Villa Contrada Rio Maggio, Potenza Picena

Splendida Villa Indipendente: Grandi Spazi, Design Unico ed Efficienza Energetica! Cerchi una casa che non ti imponga compromessi sullo spazio? Desideri un ambiente di rappresentanza ma al tempo stesso perfetto per la vita familiare di tutti i giorni? Proponiamo in vendita un'esclusiva villa disposta su tre livelli, progettata per offrire il massimo del comfort, della luminosità e della versatilità. Una soluzione immobiliare rara, caratterizzata da altezze spettacolari e dotazioni moderne. I Punti di Forza della Proprietà: Zona giorno scenografica: Soggiorno con altezze a doppia quota (fino a 5,30 mt!). 5 Locali abitativi: 3 ampie camere da letto, soggiorno e cucina abitabile. Efficienza Energetica: Impianto fotovoltaico da 6,00 KW già installato. Spazi accessori infiniti: Un intero piano terra polifunzionale e una grande mansarda. Composizione degli Ambienti: IL CUORE DELLA CASA (Piano Primo) L'abitazione principale si sviluppa al primo piano, garantendo privacy e luminosità. L'ingresso si apre su un soggiorno spettacolare e di grandissimo respiro, impreziosito da un gioco di altezze (da 4,56 a 5,30 metri) e da una scala a vista che conduce al piano superiore. Troviamo poi una spaziosa cucina separata e abitabile. La zona notte è ben divisa da un disimpegno e ospita ben tre comode camere da letto, perfette per famiglie numerose, servite da un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Esternamente, balconi vivibili completano il piano. LA ZONA BONUS (Piano Secondo - Mansardato) Salendo dalla scala del soggiorno, si accede al piano sottotetto. Qui troviamo un ambiente grande e affascinante, illuminato da finestre velux a tetto. Lo spazio è diviso in tre ampi locali soffitta (con altezze vivibili nella parte centrale fino a 2,86 mt) e un ripostiglio. È lo spazio ideale per creare un grande studio professionale domestico, un'area giochi per i bambini, una sala cinema o un'area relax riservata. LO SPAZIO PER LE TUE PASSIONI (Piano Terra) Il piano terra è un grandissimo valore aggiunto per questa proprietà: Un portico d'ingresso coperto e una loggia sul retro, ideali per i momenti all'aperto. Ben tre enormi ambienti (depositi) che si prestano a molteplici usi: un'autorimessa per più veicoli, un'immensa taverna, una sala hobby o una palestra privata. Un comodo bagno di servizio/lavanderia, un ripostiglio e un locale tecnico dedicato agli impianti. Infine la proprietà comprende un piccolo e comodo annesso ideale per ricovero attrezzatura da giardino, hobby e altri usi. Risparmio Energetico Garantito La villa guarda al futuro: presente un impianto fotovoltaico da 6,00 KW sul tetto, che ti garantirà un abbattimento drastico dei costi in bolletta e una maggiore ecosostenibilità. Completano la proprietà circa 3.000 mq di corte esclusiva, impreziosita dalla presenza di 20 ulivi. La villa è inoltre già predisposta per la realizzazione di due unità abitative distinte, grazie alla presenza di impianti indipendenti. Questa non è solo una casa, è lo spazio in cui la tua famiglia potrà crescere senza limiti. Le ville con queste metrature accessorie e questa distribuzione degli spazi sono tra le più ricercate sul mercato. Non lasciartela scappare! Contattaci subito per fissare una visita privata e scoprire di persona il potenziale di questa splendida residenza. WhatsApp +39 376 031 0129