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Agricultural land Via Bruxelles snc, San Gregorio di Catania
€ 250.000
2935 m2
TERRENO
Via Bruxelles - SAN GREGORIO DI CATANIA
Importante opportunità immobiliare in una posizione strategica e ad alta visibilità; il terreno si estende per una superficie di 2.935 mq in un'area di forte espansione e collegamento.
DESTINAZIONE URBANISTICA:
Il terreno gode di una destinazione mista che ne permette diversi utilizzi, con una prevalenza funzionale molto interessante:
- Zona D1 (Prevalente): Destinazione per insediamenti produttivi artigianali e attività commerciali. Ideale per la realizzazione di capannoni, showroom o sedi aziendali.
- Zona B2: Porzione destinata a completamento edilizio.
- Zona E3: Porzione a verde/rurale di valore ambientale, ideale per garantire distacchi o aree scoperte di pregio.
PUNTI DI FORZA
Accessibilità: accesso diretto da via Bruxelles, garantendo un accesso agevole ai mezzi.
Versatilità: La combinazione delle zone D1 e B2 offre una flessibilità progettuale superiore alla media dei terreni agricoli della zona.
Documentazione: Certificato di Destinazione Urbanistica aggiornato e disponibile.
Via Bruxelles - SAN GREGORIO DI CATANIA
Importante opportunità immobiliare in una posizione strategica e ad alta visibilità; il terreno si estende per una superficie di 2.935 mq in un'area di forte espansione e collegamento.
DESTINAZIONE URBANISTICA:
Il terreno gode di una destinazione mista che ne permette diversi utilizzi, con una prevalenza funzionale molto interessante:
- Zona D1 (Prevalente): Destinazione per insediamenti produttivi artigianali e attività commerciali. Ideale per la realizzazione di capannoni, showroom o sedi aziendali.
- Zona B2: Porzione destinata a completamento edilizio.
- Zona E3: Porzione a verde/rurale di valore ambientale, ideale per garantire distacchi o aree scoperte di pregio.
PUNTI DI FORZA
Accessibilità: accesso diretto da via Bruxelles, garantendo un accesso agevole ai mezzi.
Versatilità: La combinazione delle zone D1 e B2 offre una flessibilità progettuale superiore alla media dei terreni agricoli della zona.
Documentazione: Certificato di Destinazione Urbanistica aggiornato e disponibile.
Main data
| Reference | 30721400-121 |
| Ad date | 28/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Agricultural land |
| Surface | 2935 m2 |
| Occupied | Free |
Costs
| Price | 250.000 € |
| Price per m2 | 85 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
Via Bruxelles
snc, San Gregorio di Catania
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 715 per month
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