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Villa via Londonio 31, Varese
€ 720.000
5+ locals
442 m2
3 bathrooms
Nel cuore di Varese, in via Londonio, in una delle zone più esclusive e residenziali della città, circondata da eleganti ville e immersa nella massima privacy, proponiamo in vendita unelegante villa indipendente con posizione dominante e vista aperta e panoramica sullippodromo e sul contesto circostante.
La proprietà, edificata alla fine degli anni 60, si distingue per larmonioso stile architettonico e per le generose metrature, sviluppandosi su due livelli abitativi oltre a un ampio piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 450 mq.
Il piano terreno, particolarmente luminoso grazie allottima esposizione, accoglie una spaziosa zona living composta da un ampio salone con camino, due ulteriori locali di rappresentanza, una cucina abitabile, uno studio e un bagno. Il soggiorno e la cucina si affacciano direttamente su un gradevole portico coperto, ideale per momenti di relax e convivialità allaperto.
Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone, quattro camere singole e due bagni completi, offrendo così spazi ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti versatili.
Il piano seminterrato ospita diversi locali accessori, alcuni adibiti a taverna, locale caldaia e dispensa.
Completano la proprietà unautorimessa al piano terreno di circa 24 mq oltre a un curato giardino privato di circa 1.100 mq che circonda la villa, valorizzandone ulteriormente la riservatezza e il fascino.
Le finiture interne risalgono allepoca di costruzione, rendendo limmobile ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare una soluzione unica per posizione, vista e potenzialità.
- SE STAI CONSIDERANDO L'ACQUISTO MA HAI BISOGNO DI VENDERE LA TUA PROPRIETA', SIAMO QUI PER AIUTARTI, TI ACCOMPAGNEREMO CON PROFESSIONALITA' E DEDIZIONE PER ASSICURARTI UNA TRANSIZIONE SENZA STRESS;
- STAI VALUTANTO L'OPZIONE DI ACCEDERE A UN MUTUO PER L'ACQUISTO, TI CONSIGLIAMO DI APPROFITTARE DELLA NOSTRA CONSULENZA GRATUITA PER VALUTARE LA FATTIBILITA' DI OTTENIMENTO DEL FINANZIAMENTO.
NON ESITARE A CONTATTARCI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI
La proprietà, edificata alla fine degli anni 60, si distingue per larmonioso stile architettonico e per le generose metrature, sviluppandosi su due livelli abitativi oltre a un ampio piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 450 mq.
Il piano terreno, particolarmente luminoso grazie allottima esposizione, accoglie una spaziosa zona living composta da un ampio salone con camino, due ulteriori locali di rappresentanza, una cucina abitabile, uno studio e un bagno. Il soggiorno e la cucina si affacciano direttamente su un gradevole portico coperto, ideale per momenti di relax e convivialità allaperto.
Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone, quattro camere singole e due bagni completi, offrendo così spazi ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti versatili.
Il piano seminterrato ospita diversi locali accessori, alcuni adibiti a taverna, locale caldaia e dispensa.
Completano la proprietà unautorimessa al piano terreno di circa 24 mq oltre a un curato giardino privato di circa 1.100 mq che circonda la villa, valorizzandone ulteriormente la riservatezza e il fascino.
Le finiture interne risalgono allepoca di costruzione, rendendo limmobile ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare una soluzione unica per posizione, vista e potenzialità.
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Main data
| Reference | 21761059-554 |
| Ad date | 28/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 442 m2 |
| Locals | more than 5 (5 bedrooms, 5 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels |
| Occupied | Free |
| Garage | Single |
Costs
| Price | 720.000 € |
| Price per m2 | 1.629 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 287 kWh/m2 year |
Floor plans
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Apri
Address and map
via Londonio
31, Varese
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.059 per month
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