Four-room apartment Carbonera

CARBONERA BICAMERE CON MANSARDA Appartamento bicamere e doppi servizi al piano primo piu' la mansarda. Questa abitazione si compone: al piano primo di un soggiorno con cottura, 2 camere (una matrimoniale ed una singola), 2 servizi (di cui uno con doccia) e due terrazzi ed al piano sottotetto di una mansarda con travature in legno e tavolato a vista con un terrazzo a loggia. Al piano interrato si trovano il garage doppio (3,36 x 9,38) ed un magazzino. Lappartamento si trova in una palazzina di 6 unità realizzata nel 2001 in una tranquilla zona residenziale comoda ai servizi di Carbonera. Limpianto di riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia a gas metano a condensazione (Baxi installata nel 2024) e radiatori in acciaio ( asciuga salviette nel wc). È presente in entrambi i piani la climatizzazione installata nel 2024 con un sistema dual split della Daikin anche con funzione inverter . Recentemente (nel 2022) sono stati sostituiti i serramenti con dei nuovi elementi in pvc finitura effetto legno dotati di doppia camera (triplo vetro) apertura ad anta e ribalta,zanzariere ed oscuranti in legno multi strato marino. Il portoncino dingresso è di tipo blindato, le pavimentazioni della zona giorno sono in piastrelle ceramiche nel formato 30 x 30 cm mentre in zona notte ed in mansarda sono in tavole di SPC di spessore 5 mm con fondo insonorizzato. SUPERFICI: Appartamento 67,00 mq x 100%= 67,00 mq Terrazzi 4,08 mq x 33%= 1,36 mq Sottotetto (h. 2,45/0,35) 64,18 mq x 25%= 16,04 mq Loggia 2,67 mq x 33%= 0,89 mq Garage 33,50 mq x 50%= 16,75 mq Magazzino 7,00 mq x 50%= 3,50 mq Totale superficie commerciale 105,54 mq RIF. IMMOBILE N. 1898