Cafeteria - Cold Bar via Don Cibrario, 7, Cuorgnè

Stai cercando un locale commerciale già ristrutturato, completamente arredato e pronto all’uso, nel cuore di Cuorgnè? Questa potrebbe essere l’occasione giusta per iniziare o far crescere la tua attività in una posizione centrale e di forte visibilità. A pochi passi dalle scuole e dalla vivace Piazza D’Armi, è in vendita un bar attualmente aperto e operativo dal 2019, un’attività situata in un contesto particolarmente vantaggioso. Al piano terreno, in un angolo della via che garantisce doppia esposizione e ottima luminosità. L’ingresso conduce direttamente nel locale commerciale principale, un ambiente accogliente dove si sviluppa la zona bar, con circa 20 coperti interni. Da qui si accede al locale di lavorazione, pratico e ben organizzato per la preparazione. Un disimpegno collega a una piccola dispensa e al bagno, mentre all’esterno trovi un terrazzo che aggiunge uno sfogo comodo e versatile. In aggiunta è presente un dehor in convenzione con il condominio, utilizzabile gratuitamente in cambio della gestione e pulizia dell’area: un vantaggio che permette di offrire posti aggiuntivi senza costi ulteriori. Al piano interrato si trovano gli spazi di servizio: un locale adibito a spogliatoio per i dipendenti, un bagno e un ambiente utilizzato come dispensa. Un’organizzazione che semplifica la gestione quotidiana e permette di mantenere ordine e funzionalità. Al suo interno trovi già tutto il necessario per lavorare fin da subito: bancone con vetrina, frigoriferi, tavoli e sedie, attrezzature per la preparazione, due lavastoviglie, ghiacciaia, climatizzatore, tende da sole, televisore, impianto audio e registratore di cassa. Al piano interrato restano inoltre scaffalature, armadietti del personale, un frigorifero e il bagno completo. Nel 2019 è stata eseguita una ristrutturazione generale che ha rinnovato gli ambienti, mentre gli infissi non sono stati sostituiti. La licenza è di tipo 2, quindi bar senza ristorazione, e non è presente la canna fumaria. Per chi desidera un supporto iniziale è disponibile anche la possibilità di affiancamento. Questa soluzione è ideale per chi cerca un’attività già avviata, in un contesto centrale e con un bacino di utenza garantito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.