Independent house frazione Casetti, 60, Locana

€ 43.000
5 locals 110 m2 3 bathrooms
Casa semindipendente in vendita a Locana
In Frazione Casetti di Locana, a meno di un chilometro dalla rinomata Yogurteria Gran Paradiso e sulla strada che conduce a Ceresole Reale, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre lati con giardino privato e ingresso autonomo. Appena si accede alla proprietà, è possibile posteggiare comodamente l'auto e godere subito della tranquillità che contraddistingue questa zona. Ti piacerebbe vivere circondato dalla natura, a pochi minuti dal cuore del Parco Nazionale del Gran Paradiso, in un luogo dove respirare aria pulita e osservare le marmotte durante le passeggiate estive? Questa potrebbe essere la soluzione che cercavi. La casa è di ampia metratura e, grazie alla disposizione interna, offre la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative, ideale quindi sia per due famiglie, sia per chi desidera avere spazi separati per ospiti o per creare una piccola attività ricettiva. Attualmente è utilizzata come un'unica abitazione e si sviluppa su due piani fuori terra, collegati da una scala esterna coperta. Al piano terreno si trova uno spazioso terrazzo, perfetto per rilassarsi all'aperto e ammirare il paesaggio montano circostante, magari sorseggiando una bevanda nelle giornate estive. Il piano seminterrato ospita tre comode cantine, ideali per la conservazione dei vini o come spazi di deposito. La casa è subito abitabile, anche se sono possibili alcune migliorie per personalizzarla al meglio. Negli anni 2000 sono già stati eseguiti diversi interventi, tra cui il rifacimento dei pavimenti, degli impianti e del bagno del piano terreno. Questa abitazione rappresenta una scelta ideale per chi desidera staccare dalla frenesia della città e rifugiarsi in un contesto naturale e autentico, senza rinunciare alla comodità di una casa spaziosa e funzionale. Chiamaci per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e venire a scoprirla di persona: potrebbe essere la tua nuova casa ai piedi del Gran Paradiso.
Main data
Reference AL_103
Ad date 10/10/2025
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 110 m2
Locals 5 (2 bedrooms, 3 other), 3 bathrooms, kitchen habitable
Plan 3 totals
Construction type Average
Number of terraces 1
Number of balconies 1
Garage Single
Number of parking spaces 1
Furniture Absent
Costs
Price 43.000 €
Price per m2 391 €/m2
Energy efficiency
Year built 1950
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating Property exempt from energy certification
Floor plans
Canavese Case SNC
Canavese Case SNC
Via Torino 16/E, Cuorgnè
 Show Phone +39 0124 666938
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Address and map
frazione Casetti, 60, Locana
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 123 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.