Villa via Nigra, 25, Castelnuovo Nigra
€ 158.000Zona tranquilla e soleggiata, ampio terreno, ampia metratura
Cerchi una casa immersa nella tranquillità, con spazio a volontà per vivere la tua libertà? Questa villa indipendente, situata nella frazione di Villa Castelnuovo, sopra Castellamonte, è la soluzione che potrebbe fare al caso tuo. A meno di 500 metri dal centro della frazione e a soli 8 km dai principali servizi di Castellamonte, questa proprietà offre la combinazione perfetta tra serenità e comodità. La villa è circondata da un terreno privato di quasi 7.600 metri quadrati, un vero paradiso per gli amanti degli spazi verdi. Parte del terreno, in passato destinato a campo da tennis, e la porzione boschiva offrono infinite possibilità. Inoltre, la spaziosa autorimessa esterna, posizionata sotto il campo da tennis, può ospitare fino a cinque mezzi, rendendola ideale per chi ha esigenze logistiche importanti. Gli interni, recentemente rivisti nei pavimenti, negli impianti e nei serramenti, sono già pronti per accoglierti. Al piano terreno, ci sono quattro locali polivalenti: due trasformati in accogliente tavernetta e in cucina, perfetti per riunioni di famiglia o serate in compagnia. La zona abitativa si sviluppa invece sui due piani superiori, offrendo spazi luminosi e ben distribuiti. Questa villa non è solo una casa: è una tela bianca pronta per i tuoi progetti. Potrebbe diventare una splendida residenza per una famiglia numerosa o una soluzione plurifamiliare, grazie alla disposizione degli spazi. Oppure perché non trasformarla in una casa vacanze da condividere con amici e parenti? La sua posizione tranquilla e la bellezza naturale del contesto la rendono perfetta anche per un'attività ricettiva, come un B&B o una struttura turistica per chi visita la zona. La villa è raggiungibile in ogni stagione, garantendo comodità tutto l'anno. L'annuncio include un video con riprese aeree e un virtual tour che ti permetteranno di scoprire ogni angolo di questa straordinaria proprietà senza muoverti da casa. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: natura, spazio e comfort ti aspettano.
Main data
| Reference | PA_37.1 |
| Ad date | 23/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 221 m2 |
| Locals | more than 5 (5 bedrooms, 7 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 3 totals |
| Construction type | Signorile |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Single |
| Number of parking spaces | 7 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 158.000 € |
| Price per m2 | 715 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1997 |
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | 185.84 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Nigra, 25, Castelnuovo Nigra
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 452 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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