Villa Località Vernetti, 10, Cuorgnè

A Cuorgnè, nella tranquilla Frazione Nava, in Località Vernetti, ti proponiamo una casa bifamiliare con una vista davvero spettacolare, una di quelle che già al primo sguardo trasmettono pace e respiro. Siamo a circa 5,5 km dal centro, abbastanza distanti per godersi la quiete, ma comunque comodi per raggiungere tutti i servizi. Ti piacerebbe svegliarti ogni giorno con un panorama così? La proprietà è composta da due alloggi indipendenti, uno al piano terreno e uno al primo piano, entrambi di circa 80 metri quadrati, con ingressi separati che garantiscono privacy e autonomia. Il bagno del piano terreno è dotato di vasca idromassaggio, un dettaglio che aggiunge comfort e praticità. Di fronte alla casa, oltre la strada, troviamo una grande autorimessa. Sul retro della proprietà c'è una travata su due livelli accessibile dal giardino, ideale come deposito, laboratorio, spazio hobby o ricovero attrezzi. Il giardino di circa 2.400 metri quadrati, in parte pianeggiante e recintato, è un vero angolo di tranquillità. Come lo useresti? Uno spazio relax? Un orto? Un'area giochi? Le possibilità sono molte. Un altro importante punto di forza è l'efficientamento energetico. Grazie al Superbonus 110% eseguito nel 2023, la casa è dotata di due impianti fotovoltaici da 7.2 kW ciascuno, due impianti solari termici, due batterie e due inverter Huawei, due pompe di calore Clivet, due accumuli da 200 litri e due caldaie ibride Clivet. Sono stati installati serramenti in legno con triplo vetro e un cappotto termico da 10 cm, rendendo l'abitazione estremamente efficiente e con costi di gestione notevolmente ridotti. Il tetto è stato rifatto nel 2010, quindi un'altra spesa importante è già stata sostenuta. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca una soluzione versatile, panoramica e tecnologicamente avanzata, lontana dal caos ma non troppo isolata. Perfetta per due famiglie o per chi desidera una sola abitazione con grandi spazi, natura e risparmio energetico. Oltre alle foto abbiamo realizzato anche un video con riprese aeree tramite drone e un video interno per mostrarti da vicino sia la posizione sia gli ambienti. Chiamaci per fissare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni.