Independent house via Gioberti, 3, Vistrorio

€ 109.000
5+ locals 146 m2 2 bathrooms
Casa semindipendente con giardino privato a Vistrorio
Ampi spazi interni e la flessibilità di una struttura semindipendente nel cuore di Vistrorio, la soluzione ideale per dare spazio, comfort e autonomia a una famiglia numerosa. State cercando una soluzione capace di accogliere tutti i vostri cari senza dover scendere a compromessi con lo spazio? Desiderate un luogo dove i bambini possano crescere liberamente e dove, all'occorrenza, genitori e figli possano avere la propria indipendenza? Questa proprietà semindipendente si trova nel pieno centro di Vistrorio, un caratteristico e accogliente comune della Valchiusella, a pochissimi passi dal municipio e dai principali servizi del paese, come le scuole, la farmacia e i negozi di prima necessità. L'immobile si distingue sul mercato proprio per la sua generosa metratura e per le straordinarie potenzialità abitative, nate per rispondere perfettamente alle esigenze di una famiglia numerosa o di due nuclei che desiderano vivere vicini, mantenendo ciascuno la propria totale autonomia grazie agli accessi indipendenti. L'intera struttura si presenta con un tetto in buono stato manutentivo, un dettaglio fondamentale che garantisce solidità e sicurezza nel tempo. Dal punto di vista degli interni, l'immobile unisce il fascino degli ambienti tradizionali alla praticità di una ristrutturazione completa eseguita nel 1993, che ha rinnovato interamente la parte più alta della casa, offrendo così un mix perfetto tra spazi già pronti e aree da personalizzare secondo i desideri e le necessità quotidiane. Il comfort termico è gestito in modo versatile ed efficiente: i livelli inferiori sono riscaldati dal calore tradizionale e accogliente della legna, mentre l'ultimo piano è servito da un pratico bruciatore a metano. All'esterno, la casa è valorizzata da un giardino privato di circa 570 metri quadrati, un'oasi verde e riservata – un vero privilegio per una posizione così centrale – perfetta per far giocare i bambini in sicurezza, organizzare pranzi all'aperto nelle belle giornate o accogliere gli animali domestici. La proprietà comprende anche un cortile sul quale grava una servitù passiva di passaggio, una caratteristica tecnica indicata in totale trasparenza che non toglie nulla alla grande fruibilità degli ampi spazi esterni. Vivere qui significa sposare la filosofia della Valchiusella, fatta di ritmi a misura d'uomo, natura incontaminata a portata di mano e una comunità sicura e accogliente, senza rinunciare alla comodità di muoversi a piedi per le commissioni di ogni giorno. Vieni a scoprire questa proprietà dal vivo insieme a tutta la famiglia: solo varcando la soglia potrai percepire il calore di questi ambienti e capire come trasformarli nel vostro prossimo, grande progetto di vita. Le immagini e i contenuti sono da intendersi a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Main data
Reference FB_18.1
Ad date 29/10/2025
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 146 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan 3 totals
Construction type Average
Number of balconies 1
Garage Single
Number of parking spaces 3
Furniture Absent
Costs
Price 109.000 €
Price per m2 747 €/m2
Energy efficiency
Year built 1967
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 364.33 kWh/m2 year
Floor plans
Canavese Case SNC
Canavese Case SNC
Via Torino 16/E, Cuorgnè
 Show Phone +39 0124 666938
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Address and map
via Gioberti, 3, Vistrorio
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 312 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.