Shop via Roma, 35, Santa Margherita Ligure
€ 420.000NEL CUORE DI SANTA
Mi trovo nel pieno centro di Santa Margherita Ligure, a pochi metri dal mare, in una posizione che vive ogni giorno il passaggio continuo di residenti e turisti. Sono un locale storico, con una superficie di circa 146 mq, arricchito da uno spazio esterno che amplia le possibilità di utilizzo e valorizza ogni attività. La mia posizione è uno dei miei punti di forza: mi trovo in una zona di forte visibilità, perfetta per chi desidera avviare o sviluppare un’attività di bar, pub o ristorazione, ma mi presto anche ad altre destinazioni come negozio, centro fitness, studio sanitario o ufficio. Attualmente necessito di una ristrutturazione, ma proprio per questo offro la libertà di essere ripensato e modellato secondo le proprie esigenze, sia negli spazi interni che esterni. Sono una soluzione ideale per chi cerca un investimento in una delle località più richieste della riviera, o per chi vuole dare vita a un nuovo progetto in una posizione strategica e di grande passaggio. Se devi vendere o comprare casa e vuoi conoscere i nostri servizi chiamaci al numero 010.8956858 oppure scrivici a [email protected]
Main data
| Reference | ID3033526 |
| Ad date | 02/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Shop |
| Surface | 146 m2 |
| Plan | 1 totals |
| Real estate use | Commercial |
Costs
| Price | 420.000 € |
| Price per m2 | 2.877 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating | Absent |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 65 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Roma, 35, Santa Margherita Ligure
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.201 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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