Attic Viale Emilia Romagna 11, Cattolica

ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA CATTOLICA - CENTRO Nel cuore di Cattolica, in una posizione strategica a pochi passi dal mare, prende forma Quattro Prestige: un progetto residenziale di nuova generazione composto da sole quattro unità abitative indipendenti. La posizione consente di vivere la città nel modo più autentico ed efficiente, spiaggia, centro e servizi raggiungibili comodamente a piedi, con il privilegio di rientrare in un contesto a bassa densità abitativa. Il progetto nasce dalla ristrutturazione totale delledificio esistente, con unimpostazione orientata alla durabilità nel tempo, sia in termini di efficienza energetica che di gestione futura dellimmobile. Gli spazi interni sono progettati con un approccio contemporaneo, ambienti luminosi, funzionali e completamente personalizzabili, pensati per adattarsi allo stile di vita di chi li abita. Grande attenzione è riservata agli spazi esterni, concepiti come vera estensione dellabitazione, ogni unità dispone di balconi su entrambi i fronti, mentre le soluzioni allultimo piano beneficiano di ampie terrazze in copertura, progettate per essere realmente vivibili e garantire la massima privacy. Al piano terra, garage indipendenti di generose dimensioni con area esterna esclusiva rappresentano un plus concreto nel contesto urbano di Cattolica, spazi versatili, pensati non solo per lauto ma per una gestione completa della quotidianità. Dal punto di vista costruttivo e impiantistico, Quattro Prestige si distingue per unimpostazione tecnologica evoluta: impianto a pompa di calore completamente elettrico per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria distribuzione canalizzata a scomparsa per una climatizzazione uniforme e silenziosa impianto fotovoltaico dedicato da circa 2,7 kW per ogni unità abitativa murature ad alte prestazioni con isolamento termo-acustico avanzato serramenti ad alta efficienza con schermature motorizzate impianto elettrico BTicino Living Now o equivalente, predisposto per integrazione smart/domotica Quattro Prestige è un prodotto immobiliare costruito su logiche precise, poche unità, indipendenza reale, qualità tecnica e una posizione che mantiene valore nel tempo. Contattaci per avere ulteriori informazioni. (I render degli interni hanno valore puramente indicativo e sono forniti al solo scopo di rappresentare unidea generale degli spazi; le distribuzioni interne e le finiture non sono vincolanti e potranno differire in fase di realizzazione.)