Villa Via Giovanna D'arco 3, Misano Adriatico
€ 1.150.000
Villa unifamiliare con giardino privato Misano Adriatico, zona Camilluccia Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare, una delle poche soluzioni completamente indipendenti nella tranquilla zona Camilluccia di Misano Adriatico. La proprietà, in ottimo stato, si sviluppa principalmente al piano terra, offrendo una distribuzione degli spazi particolarmente comoda e armoniosa. La villa è caratterizzata da ampie vetrate che lasciano entrare la luce naturale e mettono in costante dialogo gli ambienti interni con lo splendido giardino privato di circa 3.000 mq. Le alberature che circondano la proprietà creano unatmosfera di privacy, mentre i loggiati coperti permettono di vivere gli spazi esterni in ogni stagione, tra momenti di relax e convivialità immersi nel verde. Allinterno la casa accoglie con un grande salone affacciato sul giardino. Accanto si trova un elegante salotto con pavimentazione in legno pregiato, collegato alla cucina abitabile e a un piccolo ufficio, creando un ambiente caldo e funzionale. Sullo stesso livello si trovano inoltre un bagno per gli ospiti e due camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio e bagno en suite, pensate per garantire comfort e riservatezza. Il piano sottostante amplia ulteriormente le possibilità della casa, ospitando una camera con bagno e cabina armadio, un ampio salone con cucina, un ufficio, oltre a cantina, ripostiglio e magazzino: spazi versatili che possono essere adattati alle esigenze di chi vive la casa. Completa la proprietà il comodo accesso diretto al garage sotterraneo. Una dimora che unisce spazi generosi, luce e contatto con la natura, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, a pochi minuti dal mare e dal cuore della Riviera.
Main data
| Reference | CBI099-1008-520806 |
| Ad date | 24/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 360 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 5 other), 4 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Triple |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 1.150.000 € |
| Price per m2 | 3.194 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Address and map
Via Giovanna D'arco
3, Misano Adriatico
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 3.289 per month
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