Three-room apartment Via Della Barca, Bologna (neighborhood Barca)

Zona Ghisello – All’inizio di Via Della Barca, a due passi dalla Funivia, NUOVO DA IMPRESA in PRONTA CONSEGNA proponiamo in vendita un appartamento, posto al piano terra con ENTRATA INDIPENDENTE, facente parte di un signorile fabbricato con rivestimento esterno in pietravista.
L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione curata in ogni particolare e che ha ridefinito gli spazi interni, cercando di valorizzarli al meglio del loro potenziale e realizzando così una soluzione abitativa moderna e funzionale.
La disposizione dei locali prevede un ingresso direttamente sul soggiorno con angolo cottura, quest’ultimo posizionato frontalmente rispetto all’entrata, permettendo di avere almeno due pareti utili per essere arredate.
Proseguendo troviamo il disimpegno notte dove si sviluppano il primo bagno, dotato di aspirazione forzata dell’aria, le due camere da letto, una singola e l’altra matrimoniale, in modalità suite, dove è stato realizzato un secondo bagno finestrato.
Da segnalare che nel disimpegno notte, l’impresa ha creato uno spazio dedicato ai servizi della casa, dove sono realizzate le predisposizioni per installare una lavatrice ed eventualmente anche l’asciugatrice.
Inoltre sono state previste anche le predisposizioni per l’impianto di condizionamento dell’aria.
I pavimenti sono in Gres Porcellanato, effetto legno colore avorio, di prima scelta, posati uniformemente in tutti gli ambienti. Nei bagni sono stati posati dei rivestimenti, sempre in gres porcellanato, effetto Marmo Bianco con venature in grigio che ben si abbinano ai pavimenti.
Gli infissi sono PVC bianco a basso emissivo, in conformità con le vigenti normative in materia di risparmio energetico ed impatto acustico. Inoltre l’impresa ha realizzato un isolamento termico sulle due pareti esterne.
Le tapparelle della camera matrimoniale sono motorizzate. Ogni finestra è dotata di cancelletti di sicurezza.
La zona dispone di molti servizi utili grazie alla presenza di negozi ed esercizi pubblici di ogni genere (alimentari, supermercati, farmacia, bar, ristoranti, scuole di ogni ordine e grado ecc.).
Inoltre la posizione è strategica e molto apprezzata per la facilità di collegamento al centro della città, potendo usufruire di comode fermate dell'autobus (linea 14 e 21) oltre alle piste ciclabili e pedonali che costeggiano gli adiacenti parchi pubblici, che sono molto utilizzate dagli abitanti della zona, come soluzione green per raggiungere la città. Tra questi parchi spicca il Nicholas Green, riqualificato recentemente, diventato uno dei principali “polmoni verde” e punto di riferimento sociale del quartiere.
Infine, alle spalle del fabbricato in cui è ubicato l’immobile, troviamo un comodo parcheggio pubblico, dove non sono previste le strisce blu.
Ideale per chi sta cercando una soluzione abitativa per fare un investimento, poichè possiamo garantirvi una rendita sicura del 6% sul capitale.