Villa Via della Rosa, Fiesole

Vendiamo suggestiva casa torre di avvistamento appartenuta alla nobile famiglia dei Lorena, come testimoniato dallo stemma storico ancora visibile in facciata. Il nucleo originario risale al 1450-1470 ed è stato ampliato nei secoli successivi. L'immobile fu ricostruito dopo i bombardamenti della Seconda Guerra Mondiale, conservando intatto il suo fascino senza tempo. CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ Superficie complessiva: circa 300 mq distribuiti su tre livelli Composizione: due corpi di fabbrica – la torre storica originale + l'ampliamento posteriore Terrazza panoramica con vista a 360° sul paesaggio circostante Loggiato caratteristico al piano superiore Torretta panoramica accessibile tramite scala a chiocciola – un gioiello architettonico unico nel suo genere STATO DI FATTO E POTENZIALITÀ L'immobile necessita di ristrutturazione completa, ma conserva ancora preziosi elementi originali d'epoca (pavimenti, infissi, particolari architettonici) che ne esaltano il valore storico. Perfetto per: Chi cerca un'abitazione di pregio da personalizzare Investitori interessati a ricavare più unità abitative o un boutique B&B Appassionati di storia e architettura GLI SPAZI ESTERNI Giardino privato di circa 600 mq OLTRE HA 3 HA DI ULIVETO, ideale per relax, verde e convivialità. POTENZIALITÀ TURISTICHE E DI INVESTIMENTO Questa straordinaria casa torre non è solo un'abitazione di pregio, ma rappresenta anche un'opportunità di investimento unica nel suo genere, grazie alla sua posizione strategica e al suo inestimabile valore storico. Possibili utilizzi: ✅ Abitazione privata di prestigio – per chi desidera vivere in un contesto storico a pochi minuti da Firenze ✅ Struttura ricettiva di charme – la conformazione dell'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di: Boutique B&B con poche camere esclusive Affittacamere di lusso (residenza d'epoca) Appartamenti per vacanze di alta fascia rif.2259 tel 0558392801