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Villa contrada bosco falconeria snc, Partinico
€ 310.000
5+ locals
450 m2
5 bathrooms
BALESTRATE_ contrada Bosco Falconeria, proponiamo in vendita autentica Villa Siciliana tra Uliveti e Mare e 3 ettari di terreno agricolo .L'immobile si trova a due minuti di macchina dal famoso Baglio Ricevimenti "Regia Corte" e a 3km dal lungomare di Balestrate
L'Immobile è mutuabile e in regola con la normativa urbanistica, catastale ed edilizia.
La Villa, edificata su un lotto di 3 ettari di agrumeto ed uliveto è così composta:
Piano S1 locale cantinato più Box auto di circa 140mq complessivi.
Piano Terra composto da due ampie cucine abitabili, un Salone triplo di circa 100mq con delizioso camino funzionante e 3 ampi servizi con doccia e vasca.
Piano 1 composto da tre camere da letto matrimoniali e una cameretta, a supporto di queste troviamo 2 ampi servizi con doccia, inoltre da questo piano si accede indipendentemente su una terrazza con vista sul lungomare.
Completa la proprietà un locale tecnico e 30.000mq di terreno agricolo.
La Proprietà si presta a varie tipologia di attività: ricettiva, agricola, ristorativa.
Nel cuore della Sicilia occidentale, a pochi minuti dalle acque cristalline del Golfo di Castellammare, sorge una dimora che è più di una casa: è un frammento intatto di Mediterraneo, un invito a vivere la Sicilia più vera, dove il tempo non corre, ma si adagia tra la luce dorata del tramonto e laroma antico degli agrumi.
Immersa in 30.000 metri quadrati di terra generosa e fertile, tra ulivi secolari, agrumeti odorosi e un orto che restituisce il sapore delle stagioni, questa villa custodisce un equilibrio raro tra natura, silenzio e autenticità.
L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento.
?
? La villa (circa 390 m²):
Ampio e luminoso salone di 100 m² con vista sul giardino e delizioso camino
Doppia cucina, perfetta per accogliere amici o ospiti
5 bagni, eleganti e funzionali
Spaziosa zona notte con camere da letto ariose
Locale tecnico e spazi di servizio ben organizzati
Elementi architettonici tradizionali: archi, ceramiche siciliane, infissi in ferro battuto.
E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.
L'Immobile è mutuabile e in regola con la normativa urbanistica, catastale ed edilizia.
La Villa, edificata su un lotto di 3 ettari di agrumeto ed uliveto è così composta:
Piano S1 locale cantinato più Box auto di circa 140mq complessivi.
Piano Terra composto da due ampie cucine abitabili, un Salone triplo di circa 100mq con delizioso camino funzionante e 3 ampi servizi con doccia e vasca.
Piano 1 composto da tre camere da letto matrimoniali e una cameretta, a supporto di queste troviamo 2 ampi servizi con doccia, inoltre da questo piano si accede indipendentemente su una terrazza con vista sul lungomare.
Completa la proprietà un locale tecnico e 30.000mq di terreno agricolo.
La Proprietà si presta a varie tipologia di attività: ricettiva, agricola, ristorativa.
Nel cuore della Sicilia occidentale, a pochi minuti dalle acque cristalline del Golfo di Castellammare, sorge una dimora che è più di una casa: è un frammento intatto di Mediterraneo, un invito a vivere la Sicilia più vera, dove il tempo non corre, ma si adagia tra la luce dorata del tramonto e laroma antico degli agrumi.
Immersa in 30.000 metri quadrati di terra generosa e fertile, tra ulivi secolari, agrumeti odorosi e un orto che restituisce il sapore delle stagioni, questa villa custodisce un equilibrio raro tra natura, silenzio e autenticità.
L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento.
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? La villa (circa 390 m²):
Ampio e luminoso salone di 100 m² con vista sul giardino e delizioso camino
Doppia cucina, perfetta per accogliere amici o ospiti
5 bagni, eleganti e funzionali
Spaziosa zona notte con camere da letto ariose
Locale tecnico e spazi di servizio ben organizzati
Elementi architettonici tradizionali: archi, ceramiche siciliane, infissi in ferro battuto.
E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.
Main data
| Reference | 39391011-6 |
| Ad date | 23/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 450 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 9 other), 5 bathrooms, kitchen on sight |
| Plan | On several levels, 3 totals |
| Construction type | Signorile |
| Garage | Double |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 310.000 € |
| Price per m2 | 689 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 123 kWh/m2 year |
Address and map
contrada bosco falconeria
snc, Partinico
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 887 per month
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