Semi-detached house vicolo Francia, Cella Monte
€ 99.000
In contesto incantato, uno dei borghi piu' belli d'Italia, fatto di vie in ciottolato e case storiche in pietra, vendesi casa semindipendente su 3 livelli con vista bellissima e posizione centralissima.
Si accede da una piazzetta molto caratteristica, sui troviamo l'ingresso posto sul balcone fronte casa. All'entrata ci troviamo in uno spazio di passaggio che riporta alla cucina, a due saloni, uno dei quali con volte a botte caratteristiche e affaccio sul balcone, un bagnetto di servizio e un ulteriore vano. Da qui possibilità di uscire sul cortiletto privato (circa 5 mq) o di scendere nelle cantine o ancora salire al piano superiore.
Al piano primo tre camere due delle quali con balcone, un bagno con finiture anni 90 e con un paio di scalini accesso al pieno sottotetto, con tetto a vista che conduce ad una piacevolissima terrazza aperta. Volendo, chiedendo gli opportuni permessi, questa zona potrebbe essere convertita in abitativo . Ancora al piano seminterrato 4 cantine, una delle quali adibita a taverna con un piacevole caminetto e ingresso indipendente. Finiture in parte originali con pietra a vista, volte a botte e cantine molto suggestive. Riscaldamento a metano, fognatura comunale e posizione davvero particolare, al centro di un borgo turistico e di forte richiamo.
Si accede da una piazzetta molto caratteristica, sui troviamo l'ingresso posto sul balcone fronte casa. All'entrata ci troviamo in uno spazio di passaggio che riporta alla cucina, a due saloni, uno dei quali con volte a botte caratteristiche e affaccio sul balcone, un bagnetto di servizio e un ulteriore vano. Da qui possibilità di uscire sul cortiletto privato (circa 5 mq) o di scendere nelle cantine o ancora salire al piano superiore.
Al piano primo tre camere due delle quali con balcone, un bagno con finiture anni 90 e con un paio di scalini accesso al pieno sottotetto, con tetto a vista che conduce ad una piacevolissima terrazza aperta. Volendo, chiedendo gli opportuni permessi, questa zona potrebbe essere convertita in abitativo . Ancora al piano seminterrato 4 cantine, una delle quali adibita a taverna con un piacevole caminetto e ingresso indipendente. Finiture in parte originali con pietra a vista, volte a botte e cantine molto suggestive. Riscaldamento a metano, fognatura comunale e posizione davvero particolare, al centro di un borgo turistico e di forte richiamo.
Main data
| Reference | 6089 |
| Ad date | 23/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Semi-detached house |
| Surface | 318 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 8 other), 1 bathroom, kitchen small kitchen |
| Plan | 4 from 4 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 99.000 € |
| Price per m2 | 311 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Fair |
| Heating | Absent |
| Heating System Type | at the stove |
| Heating Power Type | Pellets |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 312 kWh/m2 year |
Address and map
vicolo Francia, Cella Monte
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 283 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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Immobiliare IPI
Via Fratelli Francia, 26, Cairo Montenotte
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