Two-room apartment Via Stelvio 11, Bollate

**Ampio bilocale trasformabile in trilocale con soppalco – Via Stelvio 11, Bollate** In una tranquilla palazzina di sole due unità fuori terra, proponiamo in vendita un interessante bilocale di 58 mq situato al piano terra, una soluzione ideale per chi desidera personalizzare completamente la propria casa o per chi è alla ricerca di un investimento dal grande potenziale. L’immobile si presenta attualmente da ristrutturare, ma proprio questa caratteristica rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: offre infatti la possibilità di essere modellato secondo le proprie esigenze, gusti e stile di vita, trasformandosi in un’abitazione moderna, funzionale e perfettamente ottimizzata negli spazi. Uno degli elementi più distintivi è l’altezza interna di ben 4 metri, una misura rara che consente la realizzazione di un ampio soppalco abitabile. Questo permette non solo di aumentare sensibilmente la superficie utile, ma anche di ripensare completamente la distribuzione interna, arrivando a trasformare il bilocale in un comodo trilocale. Il progetto già studiato prevede infatti la possibilità di ricavare una seconda camera da letto in quota, ideale per una famiglia, per ospiti o anche come studio privato. L’ipotesi progettuale, già sviluppata e visibile attraverso render dedicati, valorizza ogni metro quadrato dell’immobile, prevedendo una spaziosa camera matrimoniale di circa 15 mq, pensata per garantire comfort e vivibilità, un bagno di ben 11 mq dalle dimensioni generose e facilmente personalizzabile, e una luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno, progettata per diventare il cuore della casa, uno spazio accogliente e conviviale. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall’indipendenza delle spese di riscaldamento, che consente una gestione autonoma dei consumi e un maggiore controllo dei costi, rendendo l’immobile ancora più interessante anche dal punto di vista economico. Per chi desidera una soluzione “chiavi in mano”, offriamo la possibilità di affidarsi direttamente alla nostra impresa di ristrutturazione, che ha già sviluppato un progetto concreto e realizzabile, ma che può essere completamente adattato e personalizzato in base alle esigenze specifiche dell’acquirente. Dalla distribuzione degli spazi alla scelta dei materiali, ogni dettaglio può essere definito su misura, garantendo un risultato finale unico e perfettamente in linea con le aspettative. Tra cambio d’uso e ristrutturazione completa, è possibile realizzare l’intervento con un investimento indicativo di circa 30.000 euro, ottenendo una soluzione chiavi in mano completamente rinnovata e pronta da abitare.