Three-room apartment Via Santa Maria dei Monti 12, Mascalucia

In contesto residenziale riservato e di recente costruzione, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 80 mq, posto al piano rialzato, ideale per chi ricerca una soluzione moderna, efficiente e pronta alluso. Limmobile si distingue per una distribuzione interna ottimizzata: ingresso su zona living luminosa con angolo cottura, ambiente unico progettato per garantire funzionalità e comfort abitativo. La zona notte, ben disimpegnata, comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni e una cameretta con accesso diretto al balcone, versatile come seconda stanza, studio o ambiente ospiti. Completa la disposizione interna un servizio igienico ben organizzato. Elemento di particolare valore è la dotazione di spazi esterni, con terrazza e balcone per una superficie complessiva di circa 35 mq, che ampliano la vivibilità dellimmobile e rappresentano un plus ideale per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà un comodo garage, elemento sempre più richiesto e di rilevante valore aggiunto. Lesposizione nord-ovest assicura una buona luminosità naturale e un comfort climatico equilibrato durante tutto larco della giornata. Grazie alla posizione in zona tranquilla ma ben servita, limmobile si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, con ottime prospettive di locazione.