Shop via San Michele, 7, Niella Tanaro

In posizione altamente strategica a Niella Tanaro, situato esattamente all’uscita del casello autostradale, proponiamo in affitto un locale commerciale versatile e funzionale, ideale per chi ricerca massima visibilità e ottimi collegamenti logistici. La proprietà si distingue per la grande facilità di accesso, garantita da un’ampia area di sosta esterna studiata per accogliere agevolmente anche camion e mezzi pesanti, rendendo la struttura una sosta privilegiata per i flussi di traffico in transito. L’immobile è stato progettato con particolare attenzione all'accessibilità, disponendo di una rampa dedicata ai disabili che conduce all'ingresso e di un servizio igienico interno già a norma per l'abbattimento delle barriere architettoniche. Gli ambienti godono di un piacevole sfogo esterno grazie alla presenza di un ampio terrazzo di proprietà, che conferisce valore e respiro all'attività commerciale. Per chi desiderasse valorizzare ulteriormente la struttura con uno spazio all'aperto, magari per l'allestimento di un dehor, la proposta include la possibilità di usufruire di un giardino privato ad uso esclusivo con un supplemento di soli cinquanta euro mensili. Questa combinazione di logistica impeccabile, spazi esterni e piena accessibilità rende il locale un’opportunità di investimento ideale per diverse tipologie di business. Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile. Inoltre, i vari portali immobiliari utilizzano diversi criteri per la pubblicazione dello stesso annuncio che può generare differenze sui dati inseriti dalla Dielle Studiocasa S.A.S. e la stessa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Nota: Alcune delle foto presenti in questo annuncio sono state digitalmente rielaborate per mostrare potenziali arredamenti e finiture, al fine di aiutarti a immaginare la trasformazione futura dell'immobile.