Two-room apartment via Enrico Toti, Bergamo
€ 150.000Ampio Bilocale da disegnare nel quartiere San Paolo
Nel cuore del quartiere San Paolo, quartiere residenziale tra i più verdi e ricercati della zona sud-ovest di Bergamo Bassa, proponiamo un’opportunità rara per chi cerca un bilocale dalle metrature generose. Situato al secondo piano di una palazzina signorile e curata, servita da ascensore, questo appartamento di 78 m² in Via Enrico Toti si allontana dai classici standard ristretti per offrire ambienti ampi e ariosi, pronti per essere trasformati in un rifugio moderno e personalizzato. L'ingresso, funzionale e dotato di un comodo ripostiglio, introduce a una zona giorno che sorprende per la sua luminosità: la cucina è abitabile e separata, mentre il soggiorno è un ambiente vasto e accogliente. Entrambi i locali vantano ampie porte-finestre che conducono a due balconi indipendenti, grazie alla doppia esposizione angolare che garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata. Questa disposizione permette di immaginare una zona living contemporanea e aperta, senza rinunciare alla distinzione degli spazi. Vivere qui significa trovarsi a pochi passi dal polmone verde del Parco della Trucca e dall’Ospedale Papa Giovanni XXIII, in un contesto dove la qualità della vita è alta e ogni servizio è a portata di mano. È la soluzione ideale per una coppia che non vuole rinunciare allo spazio o per un professionista che cerca una casa di rappresentanza da rifinire secondo il proprio stile. BERGAMO | San Paolo | € 150.000,00 | 78m² Le informazioni sono indicative e potrebbero contenere errori; non hanno valore contrattuale. Details are indicative and may contain errors; they are not contractually binding.
Main data
| Reference | 1755 |
| Ad date | 20/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 78 m2 |
| Locals | 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | 2 from 4 totals |
| Construction type | Signorile |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 150.000 € |
| Price per m2 | 1.923 €/m2 |
| Condominium fees | €200,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1960 |
| Status | To be restored |
| Heating | Centralized |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 196 kWh/m2 year |
Address and map
via Enrico Toti, Bergamo
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 429 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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