Rustic via Mulino Al Vento SNC, Lipari

Esclusiva Proprietà Panoramica fronte Faraglioni con Progetto Approvato Lipari, QuattrocchiTesto dell'annuncio: Situata nella rinomata località di Quattrocchi, l'area più prestigiosa e ricercata dell'isola di Lipari, proponiamo in vendita una proprietà indipendente unica nel suo genere, posizionata fronte mare con vista dominante sui Faraglioni e sull'isola di Vulcano. La proprietà si estende su un lotto di terreno di circa 2.880 mq, garantendo una privacy assoluta e una cornice naturale protetta da futuri insediamenti. Stato dellimmobile e Progetto: L'immobile è attualmente allo stato rustico (censito in categoria F/3) e viene venduto con permessi di costruzione già approvati, con la possibilità di avviare il cantiere entro settembre 2026. La continuità dei lavori post-avvio garantisce il consolidamento dei diritti edificatori, rendendo questa proposta un investimento sicuro e non replicabile date le attuali restrizioni paesaggistiche. Il progetto prevede una villa in perfetto stile eoliano distribuita su due livelli: Piano Terra: Zona living luminosa con cucina e servizi, progettata per integrarsi con i portici esterni (le tipiche "pulera"), ideali per il soggiorno all'aperto. Piano Seminterrato: Locali tecnici e una capiente cisterna interrata, fondamentale per l'autonomia idrica della tenuta. Punti di forza: Posizione Strategica: A soli 300 metri dal Belvedere di Quattrocchi e a meno di 1 km dai principali servizi di Pianoconte (supermercato, poste, farmacia). Accessibilità: Facile accesso carrabile diretto dalla via principale. Investimento: Ottima opportunità sia come residenza privata di lusso che per il mercato delle locazioni turistiche di alto profilo. Una soluzione rara che coniuga l'immediata cantierabilità di un progetto di pregio con l'affaccio più iconico dell'arcipelago eoliano. Per ulteriori dettagli tecnici o per fissare un sopralluogo, si prega di contattare i nostri uffici +39 0289776541, +39 0684000000, [email protected], www.gruppobodini.it. Note tecniche per l'inserimento Superficie:395 mq stimati Terreno: 2.880 mq Locali: In base al progetto. Bagni: In base al progetto. Stato: In corso di costruzione (F/3) Classe Energetica: Esente (F/3)