Three-room apartment Rio

Rio nellElbaRio Marina | Trilocale con GIARDINO ATTREZZATO, VISTA MARE e POSTO AUTO a 140.000 Contattaci ora e prenota la visita: un trilocale con giardino a questo prezzo è rarissimo. PUNTI DI FORZA UNICI Prezzo occasione: 140.000 per un TRILOCALE CON GIARDINO Posizione strategica: 6 MIN DA RIO NELLELBA e 5 MIN DA RIO MARINA VISTA APERTA SULLA VALLE E SCORCIO MARE direttamente da casa GIARDINO GRANDE E ATTREZZATO con ACQUA, ELETTRICITÀ E BARBECUE + pergolato alla veneziana POSTO AUTO DI PROPRIETÀ INFISSI DOPPIO VETRO RECENTI e casa tenuta molto bene BAGNO RISTRUTTURATO con finiture di livello e DOCCIA AMPIA POCHISSIMI COSTI CONDOMINIALI Esposizione SUD-EST: luce e vivibilità tutto lanno PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO (E PER CHI È) Questo è limmobile giusto se vuoi STARE VICINO AI PAESI senza vivere nel caos, con una tranquillità reale e un contesto adatto anche a viverci tutto lanno. È ideale come PRIMA CASA per chi vive allElba e vuole una stanza in più, un giardino per un animale o per la vita allaperto, e un prezzo che oggi è difficile trovare su un trilocale. È perfetto anche come SECONDA CASA CON GIARDINO, per chi vuole spendere poco ma avere spazio e privacy, con la comodità di raggiungere in pochi minuti sia Rio Marina che Rio nellElba. In ottica investimento, il costo contenuto e la tipologia (GIARDINO + POSTO AUTO + VISTA) lo rendono interessante per affitti brevi, con una redditività potenziale indicativa 67% LORDO (a seconda di gestione e stagionalità). Attrezzato per il riscaldamento e raffrescamento in ogni zona giorno e notte mediante Split. DESCRIZIONE DELLAPPARTAMENTO La casa è stata pensata per essere vissuta: entrando trovi una ZONA GIORNO ACCOGLIENTE con arredi recenti, DIVANO LETTO e CUCINA ABITABILE dove pranzare comodamente. La cucina è A INDUZIONE, scelta pratica per svincolarsi dalle bombole. Dal soggiorno si accede alla prima zona notte: una camera con PORTA-FINESTRA (doppi vetri) che si apre direttamente sul giardino, perfetta per chi vuole continuità tra interno ed esterno. Tornando verso il disimpegno, sulla destra troviamo il BAGNO RISTRUTTURATO: finiture curate, atmosfera moderna e DOCCIA AMPIA. Proseguendo si arriva alla seconda camera, che dispone anche di un accesso verso uno SCANNAFOSSO GRANDE, oggi usato come MAGAZZINO: uno spazio davvero utile per stoccaggio (attrezzatura estiva, bici, valigie, arredi da esterno nei mesi invernali). Allesterno il giardino è il vero plus: RECINTATO, VIVIBILE, con PERGOLATO ALLA VENEZIANA, BARBECUE, punti ACQUA ED ELETTRICITÀ e VISTA APERTA FINO AL MARE. Completa la proprietà un POSTO AUTO SCOPERTO. È LA SCELTA GIUSTA SE vuoi un immobile con giardino dove vivere lestate fuori casa senza rinunciare alla privacy cerchi un trilocale pratico, con spazi intelligenti e un vero locale di appoggio per stoccaggio vuoi luce naturale e comfort: esposizione SUD-EST e DOPPIO VETRO RECENTE desideri una casa che funzioni anche nei mesi freddi (contesto abitabile tutto lanno) ti serve una base comoda per muoverti tra Rio Marina e Rio nellElba, senza essere isolato Scrivici adesso per ricevere foto, planimetria e fissare la visita. A 140.000, CON GIARDINO, POSTO AUTO E VISTA, questa tipologia non resta sul mercato a lungo.