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Office Via Della Caffarelletta 80, Roma
€ 689.000
320 m2
3 bathrooms
Via Della Caffarelletta
A soli 800 metri dalla metro Furio Camillo, in posizione strategica fronte Parco della Caffarella, proponiamo in VENDITA ampio locale di 320 mq complessivi, accatastato A/10 (ufficio), con spazi accessori C/3 (laboratorio) e C/2 (magazzino).
Limmobile, grazie alla distribuzione interna (2/3 Magazzino / Laboratorio e 1/3 ufficio), si presta a molteplici attività professionali, operative , Palestre,scuole di ballo , A.S.D. e simili... Si presenta in ottime condizioni, luminoso e impianti a norma certificati.
Dotato di impianto di aerazione (immissione ed estrazione) autorizzato, dispone inoltre di nulla osta tecnico-sanitario ASL per attività di laboratorio e/o ufficio.
Completano la proprietà:
3 servizi
riscaldamento autonomo
tettoia di circa 16 mq
ampia rampa di accesso indipendente (20 x 4 m) con cancello automatico
passo carrabile di recente realizzazione
ingresso pedonale indipendente
Soluzione ideale per studi professionali, laboratori, showroom e attività polifunzionali.
A soli 800 metri dalla metro Furio Camillo, in posizione strategica fronte Parco della Caffarella, proponiamo in VENDITA ampio locale di 320 mq complessivi, accatastato A/10 (ufficio), con spazi accessori C/3 (laboratorio) e C/2 (magazzino).
Limmobile, grazie alla distribuzione interna (2/3 Magazzino / Laboratorio e 1/3 ufficio), si presta a molteplici attività professionali, operative , Palestre,scuole di ballo , A.S.D. e simili... Si presenta in ottime condizioni, luminoso e impianti a norma certificati.
Dotato di impianto di aerazione (immissione ed estrazione) autorizzato, dispone inoltre di nulla osta tecnico-sanitario ASL per attività di laboratorio e/o ufficio.
Completano la proprietà:
3 servizi
riscaldamento autonomo
tettoia di circa 16 mq
ampia rampa di accesso indipendente (20 x 4 m) con cancello automatico
passo carrabile di recente realizzazione
ingresso pedonale indipendente
Soluzione ideale per studi professionali, laboratori, showroom e attività polifunzionali.
Main data
| Reference | 31411019-348 |
| Ad date | 22/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Office |
| Surface | 320 m2 |
| Locals | 3 bathrooms |
| Plan | Earth |
| Occupied | Free |
Costs
| Price | 689.000 € |
| Price per m2 | 2.153 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
Via Della Caffarelletta
80, Roma
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
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