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Commercial Premises via Adriano Olivetti 8, Caltanissetta
€ 790.000
5+ locals
6140 m2
9 bathrooms
OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IMMOBILE COMMERCIALE/PRODUTTIVO IN POSIZIONE STRATEGICA
Proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura a destinazione commerciale/produttiva, situato in zona San Cataldo Scalo, in posizione strategica e facilmente accessibile, a pochi minuti da Caltanissetta e ben collegato ai principali assi viari.
La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 1.000 mq complessivi, con area esterna di circa 6.000 mq, e rappresenta una soluzione ideale per diverse tipologie di attività imprenditoriali e progetti di investimento.
Grazie alla configurazione degli spazi e alla collocazione in un contesto a vocazione commerciale e logistica, limmobile si presta a molteplici utilizzi:
attività commerciali o produttive, logistica e deposito, sedi operative o direzionali, struttura ricettiva/alberghiera, centri medici o iniziative a reddito.
Un ulteriore elemento di valore è la presenza di un progetto già approvato per la realizzazione di una struttura per anziani, che amplia le possibilità di sviluppo e riduce i tempi di avvio per operatori interessati al settore socio-sanitario.
Proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura a destinazione commerciale/produttiva, situato in zona San Cataldo Scalo, in posizione strategica e facilmente accessibile, a pochi minuti da Caltanissetta e ben collegato ai principali assi viari.
La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 1.000 mq complessivi, con area esterna di circa 6.000 mq, e rappresenta una soluzione ideale per diverse tipologie di attività imprenditoriali e progetti di investimento.
Grazie alla configurazione degli spazi e alla collocazione in un contesto a vocazione commerciale e logistica, limmobile si presta a molteplici utilizzi:
attività commerciali o produttive, logistica e deposito, sedi operative o direzionali, struttura ricettiva/alberghiera, centri medici o iniziative a reddito.
Un ulteriore elemento di valore è la presenza di un progetto già approvato per la realizzazione di una struttura per anziani, che amplia le possibilità di sviluppo e riduce i tempi di avvio per operatori interessati al settore socio-sanitario.
Main data
| Reference | 30721774-15 |
| Ad date | 22/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Commercial Premises |
| Surface | 6140 m2 |
| Locals | more than 5 (18 other), 9 bathrooms |
| Plan | Earth, 2 totals |
| Occupied | Free |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 790.000 € |
| Price per m2 | 129 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
via Adriano Olivetti
8, Caltanissetta
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.259 per month
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