Commercial Activity via delle cerase, Colonnella

Struttura ricettiva avviata in vendita in Colonnella (Abruzzo) country house con piscina, vista mare e uliveto. Struttura ricettiva completa e già avviata, opportunità ideale per chi cerca unattività turistica operativa in una delle zone più richieste della costa abruzzese. La proprietà si trova in posizione collinare, a circa 2 km dal centro del paese e a 10 minuti dal mare, con vista sul Mare Adriatico e sulla catena degli Appennini. Il complesso turistico, completamente antisismico, è composto da un corpo principale e una dependance per un totale di 9 alloggi di diverse tipologie, oltre a bar, ristorante, area giochi, giardino curato e posti auto. Il corpo principale si sviluppa su due livelli con doppio ingresso e riscaldamento a pavimento. Al piano terra: reception, sala colazione/ristorante con portico, bar, cucina professionale completamente attrezzata, servizi e tre camere con ingresso indipendente (una senza barriere architettoniche). La cucina dispone di: abbattitore, bollitore, sei fuochi con due cappe aspiranti, fuoco con pietra lavica, due lavandini, lavastoviglie, una cella frigorifera, un frigorifero ad armadio, banconi da lavoro in acciaio, congelatore, ampi lavelli e tutte le attrezzature necessarie e di ottima qualità. Al primo piano: due appartamenti indipendenti con soggiorno, angolo cottura, due camere con bagno e terrazzi abitabili (uno con camino). Il piano seminterrato include magazzino, lavanderia, locali tecnici e bagno. La dependance dispone di quattro camere indipendenti, ciascuna con bagno e giardino privato (una pet-friendly). Le camere sono arredate in stile moderno e dotate di tutti i comfort (smart TV, aria condizionata, doppi vetri, zanzariere, allarme). Tutti gli alloggi dispongono di ingresso indipendente e alcuni di angolo cottura. La proprietà è dotata di pannelli solari, piscina di acqua salata (80 mq) attrezzata e area esterna di circa 10.000 mq con giardino, giochi, barbecue e uliveto (circa 100 piante). Presenti anche tre strutture in legno ad uso ricreativo, deposito e impianti piscina. L'immobile è completamente recintato e dotato di illuminazione esterna. La struttura, venduta completa di arredi e attrezzature, è operativa e inserita nei principali circuiti turistici, con buona visibilità online e attività già avviata nel settore dellospitalità. Limmobile è stato realizzato con contributi della Regione Abruzzo ed è soggetto a vincolo di destinazione turistico-ricettiva fino al 15 marzo 2027. Questo consente allacquirente di beneficiare di unattività già avviata e operativa, con potenziale redditività immediata. Alla scadenza del vincolo sarà possibile trasformare lintera proprietà in civile abitazione, rendendola una prestigiosa residenza privata plurifamiliare o una dimora esclusiva con piscina e terreno panoramico. Chiama ora la MDA Immobiliare, chiama lo 0861 761357 per avere maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.