Independent house San Pellegrino Terme

BORGO DI ANTEA San Pellegrino Terme (BG)

Nel cuore della Val Brembana, a pochi minuti dal rinomato centro termale di San Pellegrino Terme, proponiamo in vendita un affascinante borgo medievale sapientemente ristrutturato, dove il fascino della pietra incontra il comfort contemporaneo.

Una proprietà unica nel suo genere, immersa nel silenzio e nella natura, ideale sia come residenza di charme sia come investimento turistico di alto livello (B&B o ospitalità diffusa), grazie alla vicinanza a Bergamo (26 km), aeroporto di Orio al Serio (34 km) e alle celebri QC Terme.

LA PROPRIETÀ
Il complesso si compone di tre corpi indipendenti (A, B e C), ristrutturati con grande attenzione ai dettagli, valorizzando elementi originali come pietra a vista e travi in legno, integrati con finiture moderne.

Civico A
Soluzione cielo-terra dal carattere autentico:
Ampia sala hobby al piano terra
Zona abitativa al primo piano con salone scenografico con camino e travi a vista
Spaziosa camera matrimoniale con bagno

Civico B
Unità indipendente, accogliente e funzionale:
Cucina moderna su misura
Luminoso soggiorno con balcone panoramico sulla valle
Due camere matrimoniali
Cabina armadio di ampie dimensioni
Bagno finestrato ristrutturato
Cantina e ripostiglio al piano interrato

Civico C Il cuore del borgo
Il corpo principale, articolato e versatile, ideale per uso ricettivo:

Dépendance indipendente
Camera in stile rustic-chic con bagno.

Appartamento piano terra
Ampio ingresso/salottino
Cucina abitabile con camino
Camera matrimoniale
Grande bagno finestrato
Locale di servizio

Appartamenti ai piani superiori
Cucina moderna
Soggiorno luminoso con accesso al balcone
Sala da pranzo
Due bagni finestrati
Ulteriore stanza multifunzionale

Al piano superiore:
5 ampie stanze (camere/studio)
Sottotetto ristrutturato, ideale come palestra o area hobby

Ulteriore unità indipendente esterna
Monolocale completo con zona notte soppalcata, cucina e bagno.

ESTERNI E SPAZI ACCESSORI
Porticato
Locali tecnici e ripostigli
Spazi verdi privati e terreno incluso nella vendita
Contesto riservato, immerso nella natura

PUNTI DI FORZA
Borgo storico completamente ristrutturato
Più unità indipendenti
Ideale anche per attività ricettiva
Posizione strategica vicino alle terme
Contesto autentico e di grande fascino

IN SINTESI
Una proprietà rara, capace di coniugare storia, atmosfera e potenzialità.
Perfetta per chi desidera realizzare un progetto imprenditoriale nel turismo oppure vivere in un luogo unico, lontano dal caos ma vicino ai principali servizi.

CONTINUA A LEGGERE
Come spesso accade negli annunci immobiliari potrei limitarmi a elencare ambienti, metrature e dettagli tecnici.
Sarebbe più rapido, forse anche più efficace per chi cerca solo informazioni essenziali.
Ma questa proprietà merita qualcosa in più.
Merita di essere raccontata.
Cè chi si fermerà alle prime righe, distratto o di fretta. Ma chi sceglierà di proseguire potrà cogliere qualcosa di più: unatmosfera, una sensazione, forse persino il desiderio di venire qui, di persona.
-ANTEA-
Un nome raro, di origine greca, che richiama il fiore, il bocciolo, ciò che sta per sbocciare. Unimmagine di delicatezza e potenziale.
Ed è proprio così che si presenta questo borgo: discreto, autentico, sorprendentemente ricco di storia.
Siamo ad Antea, frazione di San Pellegrino Terme. Un luogo che custodisce un passato importante: tra il XIII e il XIV secolo era un comune autonomo, abitato anche da famiglie illustri. Dal 1928 è parte di San Pellegrino, ma ha saputo preservare intatta la propria identità, fatta di pietra, silenzio e memoria.
Ed è qui, al civico X, che prende forma una delle dimore più affascinanti del borgo.
Unantica residenza signorile, autentica espressione dellarchitettura rurale-nobiliare della Val Brembana. La pietra domina la struttura e racconta...