Two-room apartment Via Saverio Mercadante 33 - 35, Triggiano

Appartamento in vendita - Via Saverio Mercadante 33B-35 Triggiano Appartamento del 1900 due vani 57 mq c.a. piano terra Il fascino delle volte alte incontra il tuo prossimo progetto di casa In Via Mercadante, nel cuore di Triggiano, ti apre la porta su un appartamento che racconta eleganza, storia e possibilità. Inserito in un palazzotto signorile dei primi del 900, limmobile conserva il carattere delle dimore di un tempo, con dettagli architettonici che ne esaltano il prestigio. Le splendide volte alte 4,20 metri regalano ampiezza e luce, creando unatmosfera magica. Ammodernato negli anni 2000, lappartamento presenta una distribuzione funzionale: ingresso/soggiorno, vano separato ideale come camera da letto, cucinotto con pratico ripostiglio ammezzato e bagno. La presenza di due ingressi aggiunge un elemento di grande praticità, offrendo maggiore libertà nellorganizzazione degli spazi. Lassenza di condominio ti libera da un canone mensile. Attualmente locato con contratto in scadenza al 11/10/2026, se non intendi utilizzarlo personalmente ti garantirà una rendita annua di 3780,00. Triggiano rappresenta una scelta sempre più apprezzata per chi desidera vivere a pochi minuti da Bari senza rinunciare alla tranquillità e ai servizi. Una realtà dinamica, ben collegata e completa, dove tutto è a portata di mano. A soli 10 minuti di strada raggiungi la splendita Torre a mare dove respirerai il mare. Via Mercadante si inserisce in un contesto piacevole e vissuto, perfetto sia per abitare che per investire. Interessante lopportunità di ampliamento: è possibile acquistare limmobile confinante e dare forma a un progetto più ampio, valorizzando ulteriormente lintera proprietà. Una casa che unisce il fascino delle architetture depoca alla libertà di creare qualcosa di unico e personale. Chiamami per maggiori informazioni o per fissare una visita: potresti scoprire la casa che aspettavi o linvestimento che stavi cercando. E' possibile acquistare anche: https://www.remax.it/trova/immobile/Appartamento-In-Vendita-Triggiano_21260032-483 ed altro immobile di circa mq. 38 con cantina da unire all'appartamento per renderlo più comodo. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1. Atmosfera e carattere Le volte alte 4,20 metri donano unicità e una percezione di spazio rara. 2. Grande potenziale evolutivo Due ingressi e possibilità di ampliamento: oggi è interessante, domani può diventare straordinario. 3. Posizione intelligente Vivere a Triggiano significa avere Bari a pochi minuti, con tutti i vantaggi di una zona servita e in crescita. MISURE IN METRI QUADRI: Interno mq.57 circa RIFINITURE: Appartamento con due ingressi composto da ingresso/soggiorno con vano separato per una comoda camera da letto, cucinotto con ripostiglio ammezzato, bagno. Ristrutturato negli anni 2000, la casa ha meravigliose volte alte 4,20 mt. Immobile facente parte di un palazzotto signorile dei primi del 1900 di cui potrebbe rifarne parte. Possibilità di ampliamento acquistando limmobile confinante. STATO DI MANUTENZIONE: Buone condizioni