Semi-detached house via lestizza 4, Pozzuolo del Friuli
€ 168.000
All'interno di una piacevole e curata corte, casa in linea, completamente ristrutturata nel 2002, dove si fondono sapientemente il calore delle finiture tradizionali con la funzionalità di una casa contemporanea. La casa si sviluppa su tre piani fuori terra, offrendo ambienti spaziosi ed una distribuzione armoniosa. La zona giorno, al piano terra, accoglie gli ospiti nel soggiorno, per poi introdurli alla cucina abitabile, perfetta per chi ama vivere la convivialità della tavola. Completano il piano un pratico antibagno e bagno e l'accesso diretto alla cantina, uno spazio prezioso per l'organizzazione. Al primo piano, troviamo il reparto notte, caratterizzato da due ampie camere di cui una servita da terrazza, un bagno rifinito con particolare cura e due ripostigli. L'ultimo piano ospita una soffitta mansardata molto curata. Completano l'offerta due posti auto coperti all'interno della proprietà. Grazie alle finiture di pregio e alle altezze rifinite con travi a vista, questo spazio si presta a molteplici usi: una terza camera padronale, uno studio riservato o un'area hobby. Questa abitazione rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca la tranquillità di una corte protetta, senza rinunciare all'indipendenza e agli spazi interni generosi. Superfici: piano terra mq 51,60, piano 1 mq 45,60, terrazza piano primo mq 3, soffitta mq 61,20, cantina mq 8,60, tettoia mq 23.
Main data
| Reference | CI223/Ov |
| Ad date | 21/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Semi-detached house |
| Surface | 143 m2 |
| Locals | 5 (3 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 3 totals |
| Occupied | Free |
| Number of parking spaces | 2 |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 168.000 € |
| Price per m2 | 1.175 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | 161 kWh/m2 year |
Address and map
via lestizza
4, Pozzuolo del Friuli
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 480 per month
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