Two-room apartment Via Aurelia 230, Lavagna

SPLENDIDO Bilocale sul lungomare di Lavagna, nella splendida riviera Ligure di Levante, si trova in vendita questo elegante appartamento nel prestigioso complesso residenziale Parco del Tigullio. Contatto 348.22.44.987 Riservato ed elegante, a pochi passi dalla stazione e dal centro, 60 m dalla spiaggia e dai maggiori punti dinteresse, il bilocale in piena proprietà, posto al piano terra è cosi composto: Ampio soggiorno con cucina a vista, spazioso bagno con antibagno e camera matrimoniale ampissima con angolo studio e possibilità di letto singolo estraibile, con generose armadiature. Completa limmobile un ampio patio di proprietà che permette di fruire di una estensione esterna del soggiorno. Il cancelletto e le vasche con vegetazione e il sistema di tende telescopiche protegge la privacy e permette di fruire della mite Liguria anche fuori stagione estiva sia per colazioni e pasti sul tavolo da 6 persone e sia sul divano per letture e relax. Completa limmobile un posto auto scoperto appena adiacente (da valutare oltre prezzo). La possibilità di parcheggio allinterno del comprensorio rappresenta una preziosa opportunità di comfort e privacy. Dotato di aria condizionata/ climatizzazione invernale, ristrutturato a nuovo con 2 posti letto in camera con letto matrimoniale e 2 posti letto in divano letto in salotto. Si consegna pronto alluso arredato completo (TV sat, lavastoviglie, lavatrice, frigo, forno, microonde, bollitore, piastre toast, boiler acqua calda) anche con stoviglie e complementi. Dotato di WI-FI alta velocità con modem wireless TIM. Gli ambienti, accoglienti e luminosi, sono caratterizzati da una disposizione open space e da tonalità di bianco che esaltano la luminosità di questo splendido appartamento. Accessibile dalla stazione RFI di Lavagna (5 min a piedi), vicinanza alle linee BUS per il Tigullio, ampia disponibilità di posti auto. Silenziosissimo, accessibilità diretta al mare 100 metri da spiagge libere o attrezzate tramite pista ciclopedonale e a 50 metri dal grande parco verde con giochi bimbi, attrezzature sportive e fitness, piscina coperta a 35 metri e circolo tennis con campi in terra rossa. Situato vicino al centro del paese al quale accedere pedonalmente a 7 minuti, in prossimità ai principali servizi, proprio sotto casa (supermercato e negozi, gym fitness e bar) che ne fanno un luogo ideale per soggiorni di completo relax. Ottimo come casa per single e coppie o famiglie fino a 4 persone come residenza o villeggiatura, anche per periodi prolungati di Smart work. Ottimo investimento come casa per affitto a breve termine con contratto turistico a mensilità o periodi prolungati anche annuale, perfetto per host B&B e affitti brevi da portali. Accessibilità ottima per passeggini, carrozzine, anche per portatori di handicap o mobilità limitata, con assenza completa di gradini e doccia a livello 0, sanitari accessibili e porte dimensionate per accesso carrozzina. Ottimo per proprietari di amici a 4 zampe che possono utilizzare il patio per la cuccia del loro Pet friend in totale sicurezza e confort.