Villa Borgata Levrette, Valgioie

A pochi passi dal Comune di Valgioie, splendida villa bifamiliare ristrutturata nel 2000. Questa elegante proprietà è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, con la possibilità di unificarle per creare un’unica abitazione ampia e funzionale. La prima unità, la più grande, si sviluppa su più livelli: al piano terra e primo troviamo l’ingresso tramite un disimpegno che conduce a una cucina abitabile dotata di una stufa a legna e con uscita sul primo balcone esposto a Sud, con vista panoramica mozzafiato. Il soggiorno è luminoso e dispone di un’uscita su un terrazzo retrostante, rifinito in pietra e arricchito da aiuole curate, oltre a un bagno con doccia. Una scala interna collega il piano superiore, dove si estende un’ampia mansarda completamente abitabile: qui si trovano due camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio), una camera singola e un ampio soggiorno con camino a legna, che può comodamente diventare una quarta camera da letto patronale. Questo locale gode di accesso a un secondo balcone molto panoramico. Completano la prima unità un box auto doppio situato al piano terra/seminterrato. La seconda unità, più piccola e accogliente, si compone al piano terra di un ampio soggiorno con camino a legna dotato di aria canalizzata verso il piano superiore, una zona cottura a vista, un bagno e uno sgabuzzino. Tramite una scala interna si accede al piano primo, dove si trovano un ampio disimpegno con uscita su un terzo balcone, una camera matrimoniale con accesso diretto al cortile retrostante – anch’esso rivestito in pietra e decorato con aiuole – e un secondo bagno con doccia. L’intera soluzione comprende inoltre un ampio posto auto esterno e due fazzoletti di terreno laterali, ideali per chi ama il giardinaggio o desidera uno spazio verde privato. Il riscaldamento è garantito da due caldaie, una a GPL e una a gasolio, oltre al termocamino e alle stufe a legna, assicurando così comfort e versatilità in ogni stagione. Questa villa bifamiliare rappresenta un’opportunità unica per vivere in una zona tranquilla e panoramica, con spazi generosi e la possibilità di personalizzare la disposizione degli ambienti secondo le proprie esigenze.
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