Three-room apartment Piazza Francesco Carrara 17, Milano

L'immobile si trova in Piazza Carrara 17, una posizione strategica che coniuga perfettamente la tranquillità residenziale con la vivacità del Naviglio Pavese. La zona è oggetto di una costante riqualificazione, rendendola una delle aree più dinamiche e richieste del quadrante Sud-Ovest di Milano. CANONE E COSTI CANONE MENSILE: 1.400 Euro SPESE CONDOMINIALI: 250 Euro mensili RISCALDAMENTO: Centralizzato con termovalvole (regolazione autonoma dei consumi) DEPOSITO CAUZIONALE: 3 mensilità CONTRATTO: 4+4 in Cedolare Secca (Canone bloccato e zero costi di registrazione) UTENZE E ACQUA: Luce, TARI e Acqua a parte (a consumo) COMPOSIZIONE E ARREDO POSTI LETTO TOTALI: 4 (distribuiti in due ampie camere). DUE CAMERE: Molto ampie, luminose e completamente arredate. ARREDO CAMERE: Ogni stanza dispone di 2 letti singoli (per un totale di 4), armadi capienti e scrivanie per lo studio/lavoro. CLIMATIZZAZIONE: Presenti 2 split (aria condizionata in ogni camera) CUCINA: Abitabile e accessoriata (inclusi lavastoviglie, forno e frigorifero) BAGNO: Finestrato ACCESSORI: Lavatrice presente TRASPORTI E MOBILITÀ METROPOLITANA: La fermata M2 Famagosta (Linea Verde) è raggiungibile con una breve passeggiata di circa 10 minuti o tramite i mezzi di superficie. Garantisce collegamenti rapidi con le principali stazioni ferroviarie (Porta Genova, Cadorna, Centrale) e il centro storico. MEZZI DI SUPERFICIE: La zona è servita capillarmente dalle linee 95, 59 e 71, che collegano agevolmente l'area con il distretto dei Navigli, l'Università IULM e la zona di Porta Romana. RETE AUTOSTRADALE: La vicinanza all'imbocco dell'Autostrada A7 (Milano-Genova) e alla Tangenziale Ovest rende questa location ideale per chi necessita di spostarsi velocemente verso l'esterno della città. MOBILITÀ SOSTENIBILE: Presenza di ampie piste ciclabili lungo il Naviglio Pavese e numerose postazioni di Bike Sharing nelle immediate vicinanze. SERVIZI E COMMERCIO GRANDE DISTRIBUZIONE: A pochi minuti si trovano l'Esselunga di Via Famagosta, il Carrefour Market e il Lidl, offrendo un'ampia scelta per la spesa quotidiana. COMMERCIO DI VICINATO: Piazza Carrara e le vie limitrofe sono ricche di negozi di prima necessità, panifici, lavanderie e botteghe storiche. SERVIZI PUBBLICI: Presenza di uffici postali, sportelli bancari e farmacie (anche notturne) nel raggio di 300 metri dall'abitazione. POLI UNIVERSITARI E ISTRUZIONE UNIVERSITÀ: Posizione d'eccellenza per studenti e ricercatori grazie alla vicinanza con lo IULM, la NABA (Nuova Accademia di Belle Arti) e la Domus Academy. L'Università Bocconi è raggiungibile in circa 10 minuti di bus o bicicletta. SCUOLE: Il quartiere ospita diversi istituti scolastici, dall'infanzia alle scuole secondarie, rendendo la zona molto apprezzata anche dalle famiglie. SPORT E TEMPO LIBERO AREE VERDI: A breve distanza si trova il Parco della Spezia, un'area attrezzata per il relax e il tempo libero. Il vicino Naviglio Pavese offre percorsi ideali per il running e lunghe passeggiate. WELLNESS: Numerose palestre, centri yoga e la piscina comunale di Via Montegani sono facilmente raggiungibili a piedi, garantendo un'ampia offerta per il benessere fisico. SANITÀ E ASSISTENZA STRUTTURE OSPEDALIERE: La zona è servita dall'Ospedale San Paolo, polo sanitario di riferimento raggiungibile in meno di 5 minuti d'auto o con il bus 95. La presente descrizione, le foto, le planimetrie e ogni altro dettaglio riportato hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento né presupposto contrattuale