Agricultural land Via Delle Vallicelle, Livorno

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data ASTA 09/06/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge

Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

Trattasi della piena proprietà di tre particelle di terreno situate a Livorno, in Località Limoncino, nelle immediate vicinanze di via delle Vallicelle, a circa 9 km dal centro cittadino.
Il lotto ha una superficie complessiva di 7.950 mq ed è composto da terreni a destinazione agricola, non edificabili, posti in adiacenza al complesso di "Villa San Michele". Nello specifico, il compendio comprende:
Tre particelle di terreno, classificate prevalentemente come seminativo arborato.
Due fabbricati, riferibili a due manufatti in legno: una baracca di 270 mq e una stalla di 510 mq.
L'area presenta un leggero declivio e si trova in uno stato manutentivo non ottimale, essendo in parte abbandonata.
Presenti numerosi abusi edilizi (baracche, tettoie, stalla non registrata, roulotte senza targa, piscine, caminetti e recinzioni), difficilmente sanabili per vincoli paesaggistici.
Stimati 23.800 di costi: 20.000 per rimozione e smaltimento, 3.800 per aggiornamento catastale.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di 1500,00 oltre iva.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50
Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.