Three-room apartment via guglielmo quattrucci 32, Grottaferrata

Situato in una delle zone più riservate e residenziali di Grottaferrata nonché ben collegata ad ogni genere di servizio, in Via Guglielmo Quattrucci, proponiamo in vendita di un delizioso trilocale di 65 mq interni con giardino d'accoglienza di 60 mq ed un secondo giardino pavimentato di ulteriori 60 mq all'interno di un signorile ed affascinante complesso residenziale. Attraversato il citato giardino, impreziosito da un barbecue in muratura da sfruttare nel periodo primaverile/estivo per cene con amici e/o familiari, verrete accolti dalla zona giorno, composta dagli ambienti soggiorno e cucina ben distribuiti e separati; la presenza di una grande finestra e della porta finestra in cucina permette l'ingresso della luce già dalle prime ore del mattino. Un piccolo disimpegno ci conduce infine nella zona notte, composta da un piccolo armadio a muro, un bagno finestrato con doccia, un secondo bagno finestrato con vasca, camera e cameretta da cui è possibile accedere dalla parte di giardino pavimentata. La stessa valorizzata dalla presenza da un grande ripostiglio in legno utile per i materiali di gestione del grande spazio esterno che la casa offre. Completa la proprietà un box auto di comodissima accessibilità. L'appartamento si presenta in buone condizioni, dove dei piccoli e rapidi interventi manutentivi permetteranno l'immediata vivibilità quotidiana. Esso è dotato di porta blindata, grate, zanzariere, riscaldamento autonomo, infissi in alluminio doppio vetro, tende da sole, diverse uscite dell'acqua negli spazi esterni e di impianto di illuminazione esterna per passare serate rilassanti in giardino. La posizione al piano terra rende l'immobile particolarmente comodo, accessibile ed un vero e proprio "sempreverde" durante tutto l'anno sfruttandone la tripla esposizione; mentre il contesto tranquillo di Grottaferrata, unito alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Inoltre si segnala la possibilità di abbattimento delle barriere architettoniche eliminando i 3 gradini presenti all'ingresso del giardino a favore di un piccolissimo scivolo. Una soluzione meravigliosa nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare al comfort degli spazi esterni