Villa Via Francesco Bertino, Lombardore
€ 383.000Villa singola in vendita
Situato nella zona residenziale del Villaggio Monterosso, nella parte alta del paese, l’immobile di recente costruzione, si presenta libero su quattro lati. Dal cancelletto pedonale attraverso una stradina si giunge all'ingresso principale tramite portoncino blindato che conduce ad un'ampia zona giorno composta da una doppia sala valorizzata da grandi finestre che garantiscono un’eccellente luminosità ed una cucina abitabile, entrambi gli ambienti hanno accesso diretto ad un portico coperto ideale per momenti di relax.
Il piano ospita inoltre una camera attualmente adibita a studio e un bagno con doccia. Completa il piano una funzionale lavanderia attrezzata, dotata di uscita su un balcone dedicato. Dalla scala in marmo si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte disposta da due ampie camere da letto, entrambe dotate di comoda cabina armadio, un bagno di generose dimensioni con vasca e un ripostiglio. Al piano interrato si trova un accogliente locale di sgombero adibito a tavernetta, un bagno con doccia e un comodo box auto doppio, dotato di basculante elettrificato e accesso tramite rampa rifinita in autobloccanti, oltre a un locale tecnico con caldaia a condensazione sostituita di recente. L’ampia area esterna comprende un pratico locale per attrezzi, ideale per la gestione del giardino, il cortile piantumato e il giardino privato che circonda l'intera villa. L'immobile è provvisto di impianto di irrigazione automatica suddiviso per zone, riscaldamento a pavimento differenziato per piano, sistema di antifurto planimetrico e volumetrico, pannelli solari dedicati alla produzione di acqua calda e passo carraio elettrificato.
Il piano ospita inoltre una camera attualmente adibita a studio e un bagno con doccia. Completa il piano una funzionale lavanderia attrezzata, dotata di uscita su un balcone dedicato. Dalla scala in marmo si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte disposta da due ampie camere da letto, entrambe dotate di comoda cabina armadio, un bagno di generose dimensioni con vasca e un ripostiglio. Al piano interrato si trova un accogliente locale di sgombero adibito a tavernetta, un bagno con doccia e un comodo box auto doppio, dotato di basculante elettrificato e accesso tramite rampa rifinita in autobloccanti, oltre a un locale tecnico con caldaia a condensazione sostituita di recente. L’ampia area esterna comprende un pratico locale per attrezzi, ideale per la gestione del giardino, il cortile piantumato e il giardino privato che circonda l'intera villa. L'immobile è provvisto di impianto di irrigazione automatica suddiviso per zone, riscaldamento a pavimento differenziato per piano, sistema di antifurto planimetrico e volumetrico, pannelli solari dedicati alla produzione di acqua calda e passo carraio elettrificato.
Main data
| Reference | 61205222 |
| Ad date | 17/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 220 m2 |
| Locals | more than 5 (6 other), 3 bathrooms |
| Plan | 3 from 3 totals |
Costs
| Price | 383.000 € |
| Price per m2 | 1.741 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 2014 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Floor plans
Address and map
Via Francesco Bertino, Lombardore
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.095 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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