Villa contrada madonna aiuto, Canicattì

€ 160.000
5+ locals 4810 m2 2 bathrooms
Villa panoramica con ampio terreno e spazi versatili a Canicattì
Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dalla quiete della campagna, con una vista aperta che si perde all’orizzonte e la luce naturale che accompagna ogni momento della giornata. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla qualità degli spazi. La proprietà si distingue per le sue generose dimensioni e per una distribuzione interna studiata per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra, l’abitazione accoglie con una zona giorno calda e conviviale: soggiorno, cucina e sala da pranzo creano un ambiente perfetto per la vita quotidiana e per momenti da condividere. Il primo piano ospita la zona notte principale, con tre camere da letto luminose, un bagno e un terrazzo panoramico che regala scorci suggestivi, ideale per rilassarsi all’aperto. La mansarda amplia ulteriormente le possibilità abitative, con altre tre camere e un bagno: uno spazio versatile, perfetto per ospiti, studio o area dedicata alla famiglia. All’esterno, il terreno di circa 4.600 mq offre un’oasi privata di verde, dove vivere appieno ogni stagione: dagli spazi per il relax all’aperto alle potenzialità per giardini, area gioco o eventuale piscina. L’esposizione su quattro lati garantisce luminosità costante e ambienti sempre ariosi. Punti di forza • Ampia metratura interna su più livelli • Vista panoramica aperta e suggestiva • Terreno privato di circa 4.600 mq • Spazi interni versatili, ideali anche per famiglie numerose • Ottima luminosità grazie alla quadrupla esposizione • Posizione strategica, facilmente collegata Dettagli tecnici • Superficie: circa 210 mq • Locali: 7+ • Piano: villa su più livelli (terra, primo e mansarda) • Stato immobile: buono, abitabile da subito • Esterni: terrazzo panoramico, ampio terreno privato Una soluzione che coniuga spazio, tranquillità e potenziale, perfetta per chi cerca una residenza principale o una casa di rappresentanza immersa nel verde. Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita: questa proprietà merita di essere vissuta dal vivo.
Main data
Reference 86920517
Ad date 16/04/2026
Contract Sale
Typology Villa
Surface 4810 m2
Locals more than 5 (6 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen semi habitable
Plan 3 totals
Construction type Signorile
Garage Single
Costs
Price 160.000 €
Price per m2 33 €/m2
Energy efficiency
Status To be restored
Heating Autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating Property exempt from energy certification
Parla Real Estate
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GARIBALDI 64, Canicattì
 Show Phone +39 0922 735262
 Show Mobile +39 392 860 7777
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contrada madonna aiuto, Canicattì
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