Apartment hamlet Alberoni, Venezia
€ 550.000Moderna Proprietà nell'Oasi Naturale degli Alberoni
Lungo il litorale del Lido di Venezia, a breve distanza dallo storico Circolo del Golf, nella suggestiva oasi naturale degli Alberoni, proponiamo questa proprietà di recentissima realizzazione, luminosa e silenziosa. L’appartamento, sviluppato su tre livelli, si trova all’interno di un elegante contesto residenziale moderno composto da sole sei unità. Al piano terra troviamo la prima delle due camere matrimoniali, uno dei tre bagni e un accogliente soggiorno con affaccio sul giardino privato: un ambiente piacevole e riservato, ideale per garantire indipendenza e privacy anche agli ospiti.
Salendo al primo piano si apre un’ampia zona living, estremamente luminosa grazie alle grandi vetrate, accompagnata da una cucina completamente accessoriata e curata nei dettagli, un bagno di servizio e la camera padronale con bagno en suite. Da qui si gode di una splendida vista sul giardino privato e sulla piscina condominiale.
Dal soggiorno si accede al secondo piano, dove si trova una terrazza panoramica privata: uno spazio affascinante tra laguna e mare, perfetto per momenti di convivialità o per rilassarsi nelle sere d’estate. A completare la proprietà vi sono un ampio magazzino con porta basculante elettrica, ideale anche come ricovero per scooter o 2/3 biciclette, e due posti auto, di cui uno coperto. La proprietà si trova a pochi minuti dalle dune incontaminate dell’oasi degli Alberoni, dalle spiagge attrezzate con servizi e ristorazione e dalla fermata del bus pubblico, che consente di raggiungere il centro del Lido di Venezia in pochi minuti. L'incarico di mediazione è conferito in esclusiva ad una agenzia immobiliare partner. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.
Main data
| Reference | VV310 |
| Ad date | 16/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 95 m2 |
| Locals | 3 bathrooms, kitchen semi habitable |
| Plan | 3 totals |
| Construction type | Luxury |
| Number of terraces | 1 |
| Garage | Single |
Costs
| Price | 550.000 € |
| Price per m2 | 5.789 €/m2 |
| Condominium fees | €166.67,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 2000 |
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | A4 |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 34 kWh/m2 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 34 kWh/m2 year |
Address and map
Venezia - hamlets Alberoni
Ad without map,
try asking the advertiser for the position
try asking the advertiser for the position
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.573 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
Advertiser
Call
CONTACT


