Casale Borgata Martelli 8, Somano
€ 1.260.000Indipendente - Casale a Somano
Casale in pietra con piscina In un contesto di assoluta quiete, circondato dal verde e dalla massima privacy, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra, finemente ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul giardino circostante. Al piano principale si sviluppa un’accogliente zona living con soggiorno e cucina a vista, dalla quale si accede comodamente al terrazzo e all’area esterna. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno dedicato alle restanti camere. Completano il livello una pratica lavanderia/ripostiglio e un bagno di servizio per la zona giorno. Il piano seminterrato ospita un ampio locale polifunzionale, ideale come taverna, sala hobby, area benessere o spazio dedicato allo yoga, secondo le proprie esigenze oltre ad una camera ed un bagno. Il casale è impreziosito da un giardino curato e attrezzato, dove trova spazio una splendida piscina incorniciata dal paesaggio naturale, perfetta per momenti di relax e convivialità all’aria aperta. È inoltre presente un porticato aperto adibito a posto auto. Una proprietà unica, che coniuga fascino rurale, comfort moderni e un’atmosfera di assoluta serenità, immersa nella natura ma facilmente raggiungibile. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526
Main data
| Reference | D751.25 |
| Ad date | 21/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Casale |
| Surface | 287 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 4 other), 4 bathrooms |
| Plan | 2 totals |
| Number of balconies | 1 |
| Number of parking spaces | 1 |
Costs
| Price | 1.260.000 € |
| Price per m2 | 4.390 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 2025 |
| Energy rating | A |
| Energy Performance Index (IPE) | 87.07 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Borgata Martelli 8, Somano
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 3.604 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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