Casale Borgata Martelli 8, Somano

€ 1.260.000
5+ locals 287 m2 4 bathrooms
Indipendente - Casale a Somano
Casale in pietra con piscina In un contesto di assoluta quiete, circondato dal verde e dalla massima privacy, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra, finemente ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul giardino circostante. Al piano principale si sviluppa un’accogliente zona living con soggiorno e cucina a vista, dalla quale si accede comodamente al terrazzo e all’area esterna. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno dedicato alle restanti camere. Completano il livello una pratica lavanderia/ripostiglio e un bagno di servizio per la zona giorno. Il piano seminterrato ospita un ampio locale polifunzionale, ideale come taverna, sala hobby, area benessere o spazio dedicato allo yoga, secondo le proprie esigenze oltre ad una camera ed un bagno. Il casale è impreziosito da un giardino curato e attrezzato, dove trova spazio una splendida piscina incorniciata dal paesaggio naturale, perfetta per momenti di relax e convivialità all’aria aperta. È inoltre presente un porticato aperto adibito a posto auto. Una proprietà unica, che coniuga fascino rurale, comfort moderni e un’atmosfera di assoluta serenità, immersa nella natura ma facilmente raggiungibile. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526
Main data
Reference D751.25
Ad date 21/11/2025
Contract Sale
Typology Casale
Surface 287 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 4 other), 4 bathrooms
Plan 2 totals
Number of balconies 1
Number of parking spaces 1
Costs
Price 1.260.000 €
Price per m2 4.390 €/m2
Energy efficiency
Year built 2025
Energy rating A
Energy Performance Index (IPE) 87.07 kWh/m2 year
Floor plans
Dotta Immobiliare
Dotta Immobiliare
piazza san paolo 6, Dogliani
 Show Phone +39 0173 742526
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Rustico / Casale for sale in Somano


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Address and map
Borgata Martelli 8, Somano
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 3.604 per month
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