Two-room apartment via Vittorio Alfieri, Castiglione Falletto
€ 217.500Appartamento “Residenza Premium” - Spazio e funzionalità
L’appartamento, situato al piano terreno, rappresenta la sintesi perfetta tra esclusività e comfort. Gli spazi, generosi e armonici, dialogano con l’esterno tramite il terrazzo privato, garantendo un equilibrio di eleganza e funzionalità. L’accesso all’appartamento, sito al piano terreno, è sulla zona giorno e angolo cottura completamente arredato e comprende un divano letto. Bagno con doccia e camera da letto completano l’appartamento. Inserito in uno dei contesti più ambiti d’Italia per turismo enogastronomico e paesaggistico, offre una vista unica su La Morra, Verduno, Roddi, Grinzane Cavour, le montagne ed i vigneti. Costituisce un investimento strategico in un mercato caratterizzato da un’offerta limitata e una domanda internazionale costante. L’unità beneficia di un efficace isolamento acustico (41–42 dB) su pareti e porte, assicurando silenzio e privacy. La proprietà dispone inoltre di parcheggio dedicato alle biciclette con ricarica per e-bike, oltre a locale cantina con zona lavanderia comune a servizio degli ospiti.
Main data
| Reference | W-048P8A |
| Ad date | 14/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 62 m2 |
| Locals | 2 (2 bedrooms), 1 bathroom, kitchen kitchenette |
| Plan | 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Number of terraces | 1 |
| Garage | Absent |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 217.500 € |
| Price per m2 | 3.508 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1895 |
| Status | Excellent |
| Heating | Centralized |
| Energy rating | A+ |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Vittorio Alfieri, Castiglione Falletto
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 622 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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