Three-room apartment Via Salasco 20, Milano

Situato in via Salasco 20, nel cuore pulsante del distretto universitario di Milano, questo trilocale di 80 mq rappresenta un ottima opportunità immobiliare per chi cerca un investimento sicuro o uno spazio professionale moderno e funzionale. La posizione è indubbiamente il suo tratto distintivo, trovandosi a soli sei minuti a piedi dall'Università Bocconi e a breve distanza dai principali collegamenti urbani come le linee dei tram 9 e 24, che permettono di raggiungere il centro storico e la metropolitana in pochi minuti. La zona è ricca di servizi, negozi e locali di tendenza tra Porta Romana e i Navigli, rendendola una delle aree più ambite sia per la locazione a studenti internazionali che per l'avviamento di un bed and breakfast di successo o di un ricercato studio artistico. L'immobile, completamente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio, gode di un accesso indipendente dal piano box che garantisce una privacy totale e una grande comodità logistica. All'interno, l'ingresso conduce direttamente a una spaziosa zona giorno open-space dove la cucina può essere attrezzata su due pareti, lasciando ampio respiro all'area pranzo e al living. Un disimpegno intelligente, dotato di un pratico soppalco in quota ideale come ripostiglio per valigie e cambi di stagione, collega le due camere da letto, entrambe concepite come suite indipendenti poiché dotate del proprio bagno privato completo di attacchi per la lavatrice. Ogni dettaglio è stato studiato per massimizzare il comfort abitativo, dai pavimenti in fine gres porcellanato alla predisposizione per l'aria condizionata, fino alla motorizzazione di tutte le finestre che semplifica il ricircolo d'aria e ottimizza la luminosità degli ambienti. Questa soluzione, elegante e versatile, è pronta per essere abitata o messa a reddito in un contesto urbano dinamico e in continua rivalutazione. Le spese condominiali comprensive di riscaldamento sono 135 ca. al mese. Classe energetica APE Classe D kWhm2/anno 115,32 Le informazioni presenti non costituiscono elemento contrattuale.