Building land Via Provinciale 44, Mesenzana

MESENZANA - TERRENO EDIFICABILE!!
*Superficie 1.100 mq Edificabile per 850 mc - Prezzo: 83.000 (trattabile)*
? PERCHÉ È UN'AFFARE UNICO?
? Posizione privilegiata: a pochi minuti dal Lago Maggiore e confine svizzero
? Terreno pianeggiante e pronto per costruire
? Tutte le utenze già a confine (acqua, luce, gas, fogne)
? Potenziale edificatorio: fino a 850 mc
? Zona residenziale esclusiva
? DATI TECNICI:
Superficie: 1.100 mq
Indice edificatorio: 0,8 (850 mc circa)
Destinazione d'uso: Residenziale
Pianeggiante: Ideale per costruzione senza costi aggiuntivi
? COSA PUOI COSTRUIRE?
Opzione 1: Ampia villa singola con giardino
Opzione 2: Due ampie ville gemellari confinanti solo con il box
? POSIZIONE STRATEGICA:
5 minuti da Luino (traghetti Lago Maggiore)
15 minuti dal confine svizzero (Ponte Tresa)
15 minuti da Varese
Vicino a:
?Scuole
? Supermercati
? Ospedale
? IDEALE PER:
Privati che vogliono costruire la casa dei sogni
Costruttori (bassa incidenza costi del terreno per 2 unità abitative)
VANTAGGI ESCLUSIVI:
? Pianeggiante - Nessun costo di spianamento
? Tutte utenze a confine Risparmio garantito
? Zona in forte espansione - Valore in crescita
Costruisci la tua villa a pochi minuti dal lago Maggiore e dalla Svizzera!