Villa Viale Mimosa 2, Ferrazzano
€ 399.000
La Maison Immobiliare propone in vendita una villa singola completamente rifinita con eleganti mattoncini facciavista, situata a Ferrazzano a soli 500 metri dal quartiere Vazzieri di Campobasso, circondata da un ampio spazio esterno in parte pavimentato e in parte a giardino, aperta su 4 lati. La proprietà si sviluppa su tre livelli completamente autonomi, tre appartmenti con ingressi indipendenti (ciascuno di circa 110 mq.): Piano seminterrato: ampia zona giorno, cucina, due vani trasformabili in camere e bagno; Piano terra: living con cucina a vista open space e terrazzo, tre camere e due bagni; Primo piano: ampio living con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere con possibilità di ricavarne una terza e due bagni; Numerosi balconi e terrazzi impreziosiscono gli spazi. Due appartamenti attualmente locati, ottima rendita. Possibilità di collegare seminterrato e piano terra con scala interna per creare un unico grande appartamento. Completa la proprietà un comodo box auto di 32 mq. APE: F Rif. V35
Main data
| Reference | V35 |
| Ad date | 15/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 400 m2 |
| Locals | more than 5 (5 bedrooms, 5 other), 5 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 3 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Owner Occupied |
| Garage | Double |
Costs
| Price | 399.000 € |
| Price per m2 | 998 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 177 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Viale Mimosa
2, Ferrazzano
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.141 per month
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La Maison Immobiliare
Via Sicilia, 4, Campobasso
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