Attic Via Delle Gondole, Roma
€ 430.000
Via Delle Gondole, Lido di Ostia, Roma Attico esclusivo ristrutturato con terrazzo panoramico di 120 mq Allultimo piano di una raffinata palazzina in cortina di cinque piani, proponiamo in vendita un prestigioso attico di rara bellezza, completamente ristrutturato e caratterizzato da ampi spazi, luminosità straordinaria e finiture moderne, situato in posizione strategica vicino al mare e ai principali servizi. Limmobile, di circa 125 mq interni, si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio salone, ideale per momenti di rappresentanza e relax. La cucina abitabile offre funzionalità e comfort, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, una cameretta e due bagni, progettati per garantire comfort e praticità, oltre a due pratici ripostigli che ottimizzano lorganizzazione degli spazi. La recente ristrutturazione valorizza ogni ambiente, con impianto elettrico e idraulico a norma, infissi in doppio vetro che assicurano isolamento termico e acustico, e tapparelle elettriche per il massimo della comodità. Elemento distintivo della proprietà è lo straordinario terrazzo di 120 mq, che abbraccia lappartamento su tre lati, regalando luce naturale per tutta la giornata e offrendo uno spazio unico per vivere allaperto, tra cene, relax e momenti conviviali. Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca eleganza, comfort, ampi spazi esterni e la comodità di avere tutto a portata di mano, incluso il mare. Possibilità di vendita di pratico box auto di 22 mq nello stesso edificio. Le informazioni del presente annuncio sono puramente indicative per tanto non costituiscono vincolo contrattuale.
Main data
| Reference | 13/20 MCE |
| Ad date | 15/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Attic |
| Surface | 125 m2 |
| Locals | 4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Attic, 5 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 430.000 € |
| Price per m2 | 3.440 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Semi-autonomous |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Address and map
Via Delle Gondole, Roma
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.230 per month
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