Attic Via Delle Gondole, Roma

€ 430.000
4 locals 125 m2 2 bathrooms
Via Delle Gondole, Lido di Ostia, Roma Attico esclusivo ristrutturato con terrazzo panoramico di 120 mq Allultimo piano di una raffinata palazzina in cortina di cinque piani, proponiamo in vendita un prestigioso attico di rara bellezza, completamente ristrutturato e caratterizzato da ampi spazi, luminosità straordinaria e finiture moderne, situato in posizione strategica vicino al mare e ai principali servizi. Limmobile, di circa 125 mq interni, si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio salone, ideale per momenti di rappresentanza e relax. La cucina abitabile offre funzionalità e comfort, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, una cameretta e due bagni, progettati per garantire comfort e praticità, oltre a due pratici ripostigli che ottimizzano lorganizzazione degli spazi. La recente ristrutturazione valorizza ogni ambiente, con impianto elettrico e idraulico a norma, infissi in doppio vetro che assicurano isolamento termico e acustico, e tapparelle elettriche per il massimo della comodità. Elemento distintivo della proprietà è lo straordinario terrazzo di 120 mq, che abbraccia lappartamento su tre lati, regalando luce naturale per tutta la giornata e offrendo uno spazio unico per vivere allaperto, tra cene, relax e momenti conviviali. Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca eleganza, comfort, ampi spazi esterni e la comodità di avere tutto a portata di mano, incluso il mare. Possibilità di vendita di pratico box auto di 22 mq nello stesso edificio. Le informazioni del presente annuncio sono puramente indicative per tanto non costituiscono vincolo contrattuale.
Main data
Reference 13/20 MCE
Ad date 15/04/2026
Contract Sale
Typology Attic
Surface 125 m2
Locals 4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan Attic, 5 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Absent
Furniture Absent
Costs
Price 430.000 €
Price per m2 3.440 €/m2
Energy efficiency
Status Partially restored
Heating Semi-autonomous
Energy rating F
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
ITI Network Ostia
ITI Network Ostia
Lungomare Duca degli Abruzzi, 84, Roma
 Show Phone +39 06 6941 1229
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Via Delle Gondole, Roma
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Selling price: 
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Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.230 per month
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