Villa Via Del Trimoletto 4, Sessa Aurunca

Baia Domizia (Baia Morena), esattamente Via Del Trimoletto, proponiamo Prestigiosa Villa con giardino e terrazzo vista mare.
A soli 50 metri dal mare e con una superficie di circa 250 mq complessivi, limmobile si sviluppa in modo armonioso offrendo spazi ampi, funzionali e perfettamente distribuiti.
Ristrutturata nei primi anni 2000 e mantenuta con cura impeccabile, questa proprietà si distingue per eleganza, comfort e attenzione ai dettagli, oltre che per lutilizzo di materiali e soluzioni costruttive di alto livello, come infissi di alta qualità con vetrocamera a elevato spessore, che garantiscono isolamento termico e acustico, e veneziane blindate, ideali per sicurezza e privacy.
Lingresso dal patio conduce direttamente in una cucina accogliente e funzionale, che si apre su un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un raffinato pavimento in parquet, perfettamente trattato e valorizzato da finiture di lusso.
La zona notte offre:
una camera matrimoniale con bagno en suite, rifinito in moderna resina;
una cameretta versatile, ideale per bambini o ospiti;
un secondo bagno a servizio della casa.
Al piano terra troviamo una spaziosa area garage con accesso indipendente, dotata di apertura automatizzata con porta sezionale. Questo livello rappresenta un grande valore aggiunto: ospita infatti unulteriore camera da letto con bagno, perfetta come dépendance o spazio per gli ospiti, con possibilità di ampliamento per creare una zona abitativa autonoma.
Completano il piano tecnico:
locale dedicato a impianto antifurto e videosorveglianza,
addolcitore dacqua, boiler,linea telefonica già attiva.
La villa è inoltre dotata di climatizzazione completa per garantire comfort in ogni stagione.
Allesterno, la proprietà regala uno dei suoi punti di forza più affascinanti: un ampio e curatissimo giardino privato, impreziosito da eleganti piante ornamentali e angoli studiati per vivere appieno ogni momento della giornata.
Un vero spazio oasi, dove il tempo sembra rallentare, perfetto per rilassarsi, organizzare pranzi e cene allaperto o accogliere ospiti in un contesto di assoluta privacy.
Il giardino è valorizzato da una raffinata doccia esterna con acqua calda, rifinita con piastrelle effetto marmo e una scenografica scala a chiocciola conduce al terrazzo panoramico pavimentato, vera perla della proprietà: uno spazio esclusivo dove godere di tramonti indimenticabili, cene allaperto o momenti di relax con una vista mare mozzafiato.
La villa è posizionata nel cuore di una delle zone più esclusive del litorale campano, a pochi passi dal rinomato Lido Azzurra, e la sua posizione la rende perfetta sia come residenza estiva di lusso sia come investimento ad alta redditività nel settore delle locazioni turistiche.