Four-room apartment Via della Libertà 109, Castel Madama

AMPIO E LUMINOSO QUADRILOCALE CON TERRAZZO E VISTA PANORAMICA A Castel Madama, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della grande città, immerso nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: Roma dista solamente 30 minuti e tutti i principali servizi e mezzi si trovano proprio sotto casa. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di unalternativa accessibile alla città, capace di garantire al tempo stesso qualità della vita, privacy e benessere. Limmobile è situato al quarto ed ultimo piano, senza ascensore, allinterno di uno stabile in cortina in buono stato. Grazie alla sua posizione dominante e allaltezza del piano, gode di una vista panoramica mozzafiato sul verde sconfinato che circonda Castel Madama. Con una superficie di 112 mq, lappartamento si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: lingresso conduce a un comodo soggiorno, mentre di fronte troviamo una cucina separata e semi abitabile. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, affiancate da un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una sala da pranzo di grande fascino, arricchita da un autentico camino a legna e da unampia finestra che regala una vista aperta sulla vallata. Da questo ambiente si accede direttamente a uno splendido terrazzo di circa 40 mq, uno dei veri punti di forza della casa: uno spazio ideale per vivere momenti di convivialità, relax allaria aperta e cene con vista. Al piano superiore troviamo una mansarda di pertinenza finestrata di ben 86 mq, con altezza massima di 2,20 metri. Attualmente allo stato originale, rappresenta un enorme potenziale: può essere facilmente collegata allabitazione principale, ampliando ulteriormente gli spazi e valorizzando limmobile. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo installato nel 2018, caldaia rinnovata nello stesso anno e infissi in legno con vetro singolo, ad eccezione della finestra della cucina che è in PVC con doppio vetro. La tripla esposizione (est/sud/nord-ovest) garantisce una straordinaria luminosità naturale durante tutto larco della giornata. Ulteriore valore aggiunto: assenza di spese condominiali e possibilità di un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. Limmobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo completamente secondo i propri gusti ed esigenze, trasformandolo in una casa su misura. Soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o ad uso investimento, grazie agli ampi spazi, alla posizione strategica e allelevato potenziale. Si può visionare previo appuntamento telefonico.