Commercial Activity Via di Boccea, Roma

In posizione strategica su Via di Boccea, proponiamo in vendita un'attività di ristorazione ben avviata, punto di riferimento consolidato nel quadrante Roma Nord-Ovest. L'attività, operativa dal 2019, nasce dalla passione e dalla professionalità dei proprietari, entrambi con formazione alberghiera, e si è affermata negli anni grazie alla qualità dell'offerta, alla cura delle materie prime e all'attenzione per il cliente. SPAZI E CAPACITÀ RICETTIVA Il ristorante si presenta perfettamente organizzato e pronto all'uso, con una distribuzione funzionale degli ambienti: Sala interna: circa 40 coperti Veranda esterna chiusa (installata 2023): circa 40 coperti, ambiente accogliente e utilizzabile tutto l'anno Giardino esterno: ulteriori 20 coperti, ideale nella stagione estiva e come area relax nei mesi più freddi La disposizione degli spazi consente una gestione fluida del servizio e una grande versatilità operativa. CUCINA E DOTAZIONI La cucina rappresenta uno dei punti di forza dell'attività: ampia, funzionale e completamente attrezzata con macchinari professionali, pronta per qualsiasi tipo di lavorazione. Tra le principali dotazioni: Forno professionale 10 teglie Lainox Piano cottura 6 fuochi Friggitrice, fry top, cuocipasta Abbattitore di temperatura Impastatrice, planetaria, roner, gelatiera Cella frigorifera + frigoriferi e congelatori vari Lavastoviglie e banchi inox completi IMPIANTI E COMFORT Impianto di aspirazione e immissione aria Cappa con motore nuovo (2025) Impianto di allarme e videosorveglianza Climatizzazione con inverter (sala interna ed esterna) Pergotenda motorizzata ARREDI E ATTREZZATURE INCLUSE La vendita comprende tutte le attrezzature, arredi e dotazioni presenti, inclusi: Tavoli, sedie, tovagliato Attrezzature da cucina complete Vetrine frigo, frigo bevande, vetrina dolci Sistema cassa Wycash (2025) Arredi interni ed esterni completi CONTRATTO DI LOCAZIONE Contratto in essere fino al 2031, rinnovabile.