Commercial Activity Via Proto de Fraia 18a, Sassari
€ 49.000
Attività ristorazione avviata, 127 mq, forno a legna, 2 ingressi, arredata, pronta alluso, subentro locazione, continuità operativa, crescita Contattaci per visitare l'immobile Spazi Entrando percepisci subito ordine e funzionalità. I 127 mq sono distribuiti in modo intelligente per accompagnarti in ogni fase del lavoro. Hai a disposizione due ingressi distinti, uno dedicato ai clienti e uno riservato a personale e fornitori, per una gestione fluida e ben organizzata. Completano la proprietà due bagni e un comodo ripostiglio. Attività Si tratta di una trattoria pizzeria già attiva, completamente arredata e attrezzata. Il forno a legna è pronto a lavorare e diventa il cuore pulsante del locale, capace di trasmettere calore, profumi e autenticità. Puoi iniziare fin da subito, senza tempi morti né complicazioni operative. Contratto Il subentro nel contratto di locazione ti permette di entrare in continuità, mantenendo una base già avviata. Il canone mensile è di 850 euro, una condizione che favorisce sostenibilità e pianificazione. Finiture e impiantistica Tutto è già predisposto per lavorare con efficienza. Gli spazi sono organizzati per rendere ogni movimento naturale, ogni gesto più rapido, ogni servizio più scorrevole. I punti di forza Ingresso immediato, locale completo di arredi e attrezzature, forno a legna, doppio accesso, distribuzione funzionale degli spazi e attività già strutturata. Qui puoi partire subito e concentrarti sul far crescere il tuo progetto. Le nostre impressioni È una soluzione concreta, che ti permette di entrare nel settore con basi solide. Sentirai fin da subito il ritmo del servizio, vedrai il movimento della sala e potrai costruire passo dopo passo la tua identità, con spazio per evolvere e distinguerti. Contattaci per visitare l'immobile
Main data
| Reference | 13985 |
| Ad date | 14/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Commercial Activity |
| Surface | 127 m2 |
| Locals | 4 (4 other), 2 bathrooms |
| Plan | Earth |
| Occupied | Free |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 49.000 € |
| Price per m2 | 386 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Address and map
Via Proto de Fraia
18a, Sassari
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 140 per month
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