Commercial Activity Via Proto de Fraia 18a, Sassari

€ 49.000
4 locals 127 m2 2 bathrooms
Attività ristorazione avviata, 127 mq, forno a legna, 2 ingressi, arredata, pronta alluso, subentro locazione, continuità operativa, crescita Contattaci per visitare l'immobile Spazi Entrando percepisci subito ordine e funzionalità. I 127 mq sono distribuiti in modo intelligente per accompagnarti in ogni fase del lavoro. Hai a disposizione due ingressi distinti, uno dedicato ai clienti e uno riservato a personale e fornitori, per una gestione fluida e ben organizzata. Completano la proprietà due bagni e un comodo ripostiglio. Attività Si tratta di una trattoria pizzeria già attiva, completamente arredata e attrezzata. Il forno a legna è pronto a lavorare e diventa il cuore pulsante del locale, capace di trasmettere calore, profumi e autenticità. Puoi iniziare fin da subito, senza tempi morti né complicazioni operative. Contratto Il subentro nel contratto di locazione ti permette di entrare in continuità, mantenendo una base già avviata. Il canone mensile è di 850 euro, una condizione che favorisce sostenibilità e pianificazione. Finiture e impiantistica Tutto è già predisposto per lavorare con efficienza. Gli spazi sono organizzati per rendere ogni movimento naturale, ogni gesto più rapido, ogni servizio più scorrevole. I punti di forza Ingresso immediato, locale completo di arredi e attrezzature, forno a legna, doppio accesso, distribuzione funzionale degli spazi e attività già strutturata. Qui puoi partire subito e concentrarti sul far crescere il tuo progetto. Le nostre impressioni È una soluzione concreta, che ti permette di entrare nel settore con basi solide. Sentirai fin da subito il ritmo del servizio, vedrai il movimento della sala e potrai costruire passo dopo passo la tua identità, con spazio per evolvere e distinguerti. Contattaci per visitare l'immobile
Main data
Reference 13985
Ad date 14/04/2026
Contract Sale
Typology Commercial Activity
Surface 127 m2
Locals 4 (4 other), 2 bathrooms
Plan Earth
Occupied Free
Furniture Complete
Costs
Price 49.000 €
Price per m2 386 €/m2
Energy efficiency
Status Partially restored
Heating Power Type Other
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
Floor plans
Key Estate
Key Estate
Via Dei Mille 31, Sassari
 Show Phone +39 079 210601
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Via Proto de Fraia 18a, Sassari
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