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Rustic C.da San Giacomo - Zesera, Ragusa
€ 279.000
4 locals
147 m2
1 bathrooms
AZIENDA AGRICOLA BIOLOGICA CON CASA E TERRENO UNOASI AUTENTICA NEL CUORE DI SAN GIACOMO (RAGUSA)
Se stai cercando un luogo dove natura, investimento e qualità della vita si incontrano davvero questa proprietà è qualcosa di raro.
Immersa nella splendida campagna di San Giacomo, una delle zone più apprezzate del territorio ragusano, Remax Italia propone in vendita una proprietà unica nel suo genere: oltre 13 ettari di terreno biologico, con una vista aperta e rigenerante sul paesaggio ibleo.
Un colpo docchio che conquista, un silenzio che rigenera, una terra che produce.
LA PROPRIETÀ IN BREVE
13,38 ettari di terreno agricolo biologico
Casa principale di circa 140 mq
Fabbricati aggiuntivi per circa 300 mq
700 alberi di carrube
1.000 alberi di ulivo produttivi
Coltivazione 100% biologica
LA CASA
Labitazione principale, di circa 140 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali:
Zona giorno accogliente
2 camere da letto
1 bagno
Perfetta come residenza privata, casa vacanze o base per un progetto più ampio.
IL VALORE REALE: LA TERRA
Questa non è solo una casa è un vero progetto di vita o investimento.
Uliveto e carrubeto già avviati
Produzione biologica certificabile
Ampi spazi per sviluppare:
agriturismo
masseria di charme
attività ricettiva sostenibile
azienda agricola evoluta
FABBRICATI E POTENZIALE
I circa 300 mq di strutture aggiuntive rappresentano un enorme valore:
Magazzini
Depositi
Spazi da riconvertire
Ideali per ampliare la parte abitativa o creare unità indipendenti per ospitalità.
POSIZIONE E ATMOSFERA
La proprietà gode di una posizione dominante e panoramica, con vista aperta sul tipico paesaggio ragusano.
Un contesto perfetto per chi cerca:
privacy
autenticità
contatto con la natura
ma a pochi minuti dai servizi essenziali
PERCHÉ QUESTA PROPRIETÀ È DIVERSA DALLE ALTRE
Estensione importante già produttiva
Coltivazione biologica (sempre più richiesta sul mercato)
Fabbricati già presenti (valore concreto)
Zona altamente richiesta da clientela internazionale
Forte potenziale turistico e imprenditoriale
Proprietà così complete e già strutturate sono sempre più rare sul mercato.
Se senti che questo luogo può diventare il tuo progetto di vita o il tuo prossimo investimento
Contattami oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.
Scoprire questa proprietà dal vivo è tutta unaltra esperienza.
Se stai cercando un luogo dove natura, investimento e qualità della vita si incontrano davvero questa proprietà è qualcosa di raro.
Immersa nella splendida campagna di San Giacomo, una delle zone più apprezzate del territorio ragusano, Remax Italia propone in vendita una proprietà unica nel suo genere: oltre 13 ettari di terreno biologico, con una vista aperta e rigenerante sul paesaggio ibleo.
Un colpo docchio che conquista, un silenzio che rigenera, una terra che produce.
LA PROPRIETÀ IN BREVE
13,38 ettari di terreno agricolo biologico
Casa principale di circa 140 mq
Fabbricati aggiuntivi per circa 300 mq
700 alberi di carrube
1.000 alberi di ulivo produttivi
Coltivazione 100% biologica
LA CASA
Labitazione principale, di circa 140 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali:
Zona giorno accogliente
2 camere da letto
1 bagno
Perfetta come residenza privata, casa vacanze o base per un progetto più ampio.
IL VALORE REALE: LA TERRA
Questa non è solo una casa è un vero progetto di vita o investimento.
Uliveto e carrubeto già avviati
Produzione biologica certificabile
Ampi spazi per sviluppare:
agriturismo
masseria di charme
attività ricettiva sostenibile
azienda agricola evoluta
FABBRICATI E POTENZIALE
I circa 300 mq di strutture aggiuntive rappresentano un enorme valore:
Magazzini
Depositi
Spazi da riconvertire
Ideali per ampliare la parte abitativa o creare unità indipendenti per ospitalità.
POSIZIONE E ATMOSFERA
La proprietà gode di una posizione dominante e panoramica, con vista aperta sul tipico paesaggio ragusano.
Un contesto perfetto per chi cerca:
privacy
autenticità
contatto con la natura
ma a pochi minuti dai servizi essenziali
PERCHÉ QUESTA PROPRIETÀ È DIVERSA DALLE ALTRE
Estensione importante già produttiva
Coltivazione biologica (sempre più richiesta sul mercato)
Fabbricati già presenti (valore concreto)
Zona altamente richiesta da clientela internazionale
Forte potenziale turistico e imprenditoriale
Proprietà così complete e già strutturate sono sempre più rare sul mercato.
Se senti che questo luogo può diventare il tuo progetto di vita o il tuo prossimo investimento
Contattami oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.
Scoprire questa proprietà dal vivo è tutta unaltra esperienza.
Main data
| Reference | 40001077-110 |
| Ad date | 14/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 147 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 1 bathroom |
| Occupied | Free |
| Garage | Double |
| Number of parking spaces | 2 |
Costs
| Price | 279.000 € |
| Price per m2 | 1.898 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating | Absent |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
1/2
Apri
Address and map
C.da San Giacomo - Zesera, Ragusa
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 798 per month
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Via U. La Malfa, 47/49, Ragusa
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