Three-family Villa Via Gioacchino Rossini, Basaluzzo

€ 190.000
5+ locals 300 m2 3 bathrooms 3° plan
Trifamiliare in vendita
Si propone in vendita a Basaluzzo una casa trifamiliare degli anni ’80 circa, in buone condizioni generali, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa e versatile, perfetta per un ampio nucleo familiare o per più generazioni che desiderano vivere insieme mantenendo la propria indipendenza.
La proprietà, libera da subito dopo anni di locazioni, è composta da tre appartamenti completamente autonomi sia negli accessi che negli impianti, offrendo così una gestione flessibile degli spazi. Al piano terra si sviluppa il primo alloggio, caratterizzato da un’accogliente zona giorno con ingresso su soggiorno impreziosito da camino e cucina a vista, con affaccio diretto sul giardino che circonda l’abitazione. La zona notte comprende due camere da letto e un ampio bagno dotato di box doccia.
Attraverso il vano scala si accede agli appartamenti del primo e del secondo piano, entrambi con una distribuzione interna simile. La zona giorno è composta da cucina e tinello, separati da un arco al primo piano, mentre al secondo piano si presenta in versione open space con ambienti più ampi e moderni. Completa la zona living un luminoso salotto con accesso al balcone. La zona notte offre due camere da letto ben dimensionate, servite da bagno.
Al piano seminterrato si trova un ampio locale adibito ad autorimessa, con spazio sufficiente per il parcheggio di più auto. Il giardino, che circonda interamente la casa ed è indiviso, rappresenta un valore aggiunto, perfetto per essere vissuto e goduto durante la bella stagione.
Questa soluzione si presta particolarmente a chi desidera condividere spazi e momenti con la propria famiglia, senza rinunciare alla privacy e all’autonomia di ciascun nucleo abitativo.
Main data
Reference 61204453
Ad date 11/04/2026
Contract Sale
Typology Three-family Villa
Surface 300 m2
Locals more than 5 (12 other), 3 bathrooms
Plan 3 from 2 totals
Costs
Price 190.000 €
Price per m2 633 €/m2
Energy efficiency
Year built 1980
Heating Autonomous
Heating Power Type Methane
Energy rating F
Energy performance index (EP GL, REN ) 0.21 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 171.34 kWh/m3 year
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City of Basaluzzo

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province of Alessandria

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Address and map
Via Gioacchino Rossini, Basaluzzo
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 543 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.