Commercial Activity Via Trincea delle Frasche 65, Fiumicino

CESSIONE ATTIVITÀ RISTORANTE DI AMPIE DIMENSIONI CON SPAZI EVENTI Isola Sacra Fiumicino, Via Trincea delle Frasche - In vendita attività di ristorazione avviata, situata in posizione strategica tra Fiumicino e Ostia, allinterno di una palazzina indipendente completamente ristrutturata nel 2009 con importanti investimenti. Il ristorante si sviluppa su tre livelli per una superficie interna complessiva di circa 750 mq, oltre 150 mq spazi esterni, quadrupla esposizione, che garantisce luminosità e fruibilità ottimale degli ambienti. Caratteristiche principali capienza interna circa 500 coperti. capienza esterna fino a 150 coperti aggiuntivi. Sale climatizzate con impianti a pavimento. Ambienti ampi e perfettamente distribuiti. Plus distintivi La struttura si presta perfettamente a: eventi, banchetti e cerimonie. Grazie alla generosità degli spazi e alla funzionalità degli ambienti, rappresenta una delle realtà più richieste tra Fiumicino e Ostia nel settore eventi. Distribuzione interna Servizi igienici su entrambi i piani (clienti + personale) Spogliatoi dedicati allo staff Ufficio/appartamento di circa 40 mq al piano superiore Cucina completamente attrezzata - Dotata di tutte le attrezzature necessarie per una gestione professionale: frigoriferi e abbattitori macchina del ghiaccio lavastoviglie industriali fuochi, friggitrici impianti di aspirazione, ecc... Tutto in ottimo stato manutentivo AVVIAMENTO E ASPETTI CONTRATTUALI Lattività, operativa dal 2019, ha raggiunto in breve tempo un elevato livello di fidelizzazione della clientela, con un costante incremento del volume daffari. Contratto di locazione 6+6 con scadenza 2031 Ottimo rapporto tra investimento e tempi di rientro Ammortamento stimato: 1418 mesi La società cedente: è costituita esclusivamente per questa attività, non presenta debiti verso fornitori o enti è in regola con canoni e oneri. OPZIONE AGGIUNTIVA (ALTO VALORE COMMERCIALE) - Possibilità di acquisire : gestionale proprietario, database marketing di circa 12.000 clienti profilati con consenso privacy. Un asset strategico per continuità e sviluppo immediato del business. NOTE Maggiori informazioni economiche, tecniche e contrattuali disponibili presso i nostri uffici previo interesse concreto. Le informazioni riportate hanno carattere indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale.