Three-room apartment Via Giovanni Reguleas 16, Catania

Coldwell Banker propone in vendita, nel cuore di Catania, precisamente in Via Giovanni Reguleas 16, un interessante appartamento di circa 85 mq disposto su due livelli (piano terra e piano ammezzato), soluzione versatile e dal grande potenziale. Limmobile, classificato come tre vani e mezzo, presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. Al piano terra troviamo una comoda cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e un utile ripostiglio. Il piano ammezzato ospita invece un ampio ripostiglio, una seconda camera e una lavanderia, ambienti che offrono diverse possibilità di utilizzo e personalizzazione. La disposizione su due livelli consente una netta separazione degli spazi, rendendo limmobile ideale sia per uso residenziale che per soluzioni ricettive o a reddito. Punto di forza assoluto è la posizione: lappartamento si trova in zona centralissima, nel pieno centro storico, ricca di servizi, attività commerciali, collegamenti e a breve distanza dai principali luoghi di interesse della città. Grazie alla metratura, alla tipologia e allubicazione strategica, rappresenta unottima opportunità di investimento, con elevato potenziale di rendimento. Completa lofferta la possibilità di acquistare un ulteriore appartamento situato al piano primo dello stesso stabile, ideale per chi desidera ampliare il proprio investimento o sviluppare un progetto immobiliare più articolato. Una soluzione interessante e versatile nel cuore pulsante di Catania.